매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
134,981,530원
1억 3,498만
감정가 134,981,530원
다음 매각기일
07-20
D-13
입찰 보증금
1,349만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (22)
물건 전체 내역 (3)
#1
전라남도 목포시 상락동1가 5-6
210.3㎡
#2
전라남도 목포시 상락동1가 5-23
2㎡
#3
전라남도 목포시 상락동1가 5-6
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층
상점 및 여인숙
1층 상점 96.04㎡
2층 여인숙 105.72㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 목포시 상락동1가 5-6
2025년12월11일
전라남도 목포시 상락동1가 5-23
2025년12월30일
전라남도 목포시 상락동1가 5-6
- ▷ 본건 목적물에 2회차 방문하여 내부를 살펴본 바 별첨 사진과 같이 비워있는 공실인 상태로 확인되며, 전입세대 확인결과 별첨과 같이 말소된 전입세대 외 전입세대 없음, 상가건물임대차현황서를 열람한 결과 별첨과 같이 등재내용 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제101호 경매법정
최저매각가
1억 3,498만원
입찰 보증금
1,349만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
제204호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-13 진행 | 1억 3,498만원 |
토지 개요 사건 매물
93평
308㎡
도로
토지 매물
3건
매물 수
물건 #1
210.3㎡
≈
63.6평
토지
도로
전라남도 목포시 상락동1가 5-6
물건 #2
2.0㎡
≈
0.6평
토지
도로
전라남도 목포시 상락동1가 5-23
물건 #3
96.0㎡
≈
29.1평
건물
도로
일반건물
전라남도 목포시 상락동1가 5-6
토지 정보 VWorld
64평
210㎡
상업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
210.3㎡
≈
63.6평
소유
법인
소재
전라남도 목포시 상락동1가 · 5-6
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 952만원
520,800원/㎡ × 210.3㎡
▲
감정가 123%
2026년 기준
520,800원/㎡
▲
+13.2%
· 연평균 +1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (1)
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (1)
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
방화지구
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
숙박시설
· 숙박시설, 근린생활시설
사용승인
1982년 7월 · 허가 1981-04-03
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
201.8㎡ · 대지 210.3㎡
건폐·용적
건폐율 46%
· 용적률 96%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.