특수권리·특수조건
2
- 맹지 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입은 가능함 · 도로접면 맹지 (4689025022100060001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025022100060002, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025022100060003, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025022100060005, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025022100060007, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025022100060017, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025022100070001, 2026년) · 도로접면 맹지 (4689025022201080002, 2026년)
- 농취증 일괄매각, 특별매각조건(목록1.2.5.8.에 관하여 농지취득자격증명서의 제출-미제출시 보증금 미반환) 및 2023.6.26.자로 전용허가가 이루어졌으며 휴경상태이므로 농지원상복구 계획서가 필요함[완도읍 사실조회회신서(2025.6.12.자, 2026.3.26.자) 참조]
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.11.23
매력지수 작성중
부동산임의경매
낙찰가
신건 낙찰
3,441,000,000원
34억 4,100만
감정가 3,436,024,000원
낙찰일
08-31
낙찰 완료
입찰 보증금
3억
4,360만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (29)
물건 전체 내역 (14)
#1
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6
985㎡
#2
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-1
2760㎡
#3
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-2
307㎡
#4
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-3
218㎡
#5
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-5
2975㎡
#6
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-7
1883㎡
#7
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-17
20㎡
#8
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-21
779㎡
#9
전라남도 완도군 완도읍 가용리 7-1
215㎡
#10
전라남도 완도군 완도읍 가용리 7-3
291㎡
#11
전라남도 완도군 완도읍 가용리 8-6
423㎡
#12
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산108-2
397㎡
#13
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산111-4
171㎡
#14
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산111
5704㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6
2025년05월29일
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-1
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-2
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-3
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-5
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-7
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-17
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-21
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 7-1
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 7-3
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 8-6
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산108-2
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산111-4
- 현지출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산111
- 현장에서 점유자를 만나지 못하였고 분묘 및 시설물을 발견하지 못하였으며 수목에 대한 명인방법의 존재여부도 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-08-31
10:00
입찰법정
최저매각가
34억 3,602만원
입찰 보증금
3억 4,360만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-09-07
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-08-31 | 대기 | 34억 3,602만원 |
토지 개요 사건 매물
5,181평
17,128㎡
대지
토지 매물
14건
매물 수
물건 #1
985.0㎡
≈
298.0평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6
물건 #2
2,760.0㎡
≈
834.9평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-1
물건 #3
307.0㎡
≈
92.9평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-2
물건 #4
218.0㎡
≈
65.9평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-3
물건 #5
2,975.0㎡
≈
899.9평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-5
물건 #6
1,883.0㎡
≈
569.6평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-7
물건 #7
20.0㎡
≈
6.0평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-17
물건 #8
779.0㎡
≈
235.6평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-21
물건 #9
215.0㎡
≈
65.0평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 7-1
물건 #10
291.0㎡
≈
88.0평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 7-3
물건 #11
423.0㎡
≈
128.0평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 8-6
물건 #12
397.0㎡
≈
120.1평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산108-2
물건 #13
171.0㎡
≈
51.7평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산111-4
물건 #14
5,704.0㎡
≈
1,725.5평
토지
대지
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산111
토지 정보 VWorld
298평
985㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 8건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
985.0㎡
≈
298.0평
소유
법인
소재
전라남도 완도군 완도읍 가용리 · 6
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2,610만원
26,500원/㎡ × 985.0㎡
▲
감정가 13164%
2026년 기준
26,500원/㎡
▼
-12.8%
· 연평균 -1.0%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (8)
상대보호구역
저촉
소공원
저촉
소로2류(폭 8m~10m)
저촉
자연녹지지역
저촉
자연취락지구
저촉
제1종일반주거지역
저촉
제2종일반주거지역
저촉
지구단위계획구역
저촉
호재 (1)
중점경관관리구역
접함
기본 분류 (1)
도시지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
영농여건불리농지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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