매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,822,933,400원
18억 2,293만
감정가 1,822,933,400원
다음 매각기일
07-20
D-13
입찰 보증금
1억
8,229만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (168)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 진도군 진도읍 포산리 529
6185㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
#2
전라남도 진도군 진도읍 포산리 529
경량철골구조 샌드위치패널지붕 2층 공장
1층 1,098.17㎡
2층 230,02㎡
부속건물
철근콘크리트조 아치패널지붕 단층 창고 137.46㎡
일반철골구조 샌드위치패널지붕 단층 홍보관 및 체험관 252.44㎡
공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 진도군 진도읍 포산리 529
2025-09-18 13:25
- 채무자 탐문한바 지상에 식재된 수목은 채무자 소유라고 함.
전라남도 진도군 진도읍 포산리 529
- 덧붙인 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 내역에 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰법정
최저매각가
18억 2,293만원
입찰 보증금
1억 8,229만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-13 진행 | 18억 2,293만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
공장 (사단법인울금식품가공사업단) · 주건축물제1동
사용승인
2016년 4월 · 허가 2015-08-06
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
2층
연면적
1,718.1㎡ · 대지 6,185.0㎡
건폐·용적
건폐율 24%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,871평
6,185㎡
농림지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
6,185.0㎡
≈
1,871.0평
소유
법인
소재
전라남도 진도군 진도읍 포산리 · 529
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,962만원
9,640원/㎡ × 6,185.0㎡
▲
감정가 3057%
2026년 기준
9,640원/㎡
▲
+72.1%
· 연평균 +5.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (3)
가축사육제한구역
저촉
계획관리지역
저촉
농림지역
저촉
추가 규제 (1)
농업진흥구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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