매력지수 작성중
D-13
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,284,179,200원
12억 8,417만
감정가 1,284,179,200원
다음 매각기일
07-20
D-13
입찰 보증금
1억
2,841만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전라남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
물건 전체 내역 (4)
#1
전라남도 완도군 신지면 신리 527-11
635㎡
#2
전라남도 완도군 신지면 신리 527-3
1302㎡
#3
전라남도 완도군 신지면 신리 산10-4
171㎡
#4
전라남도 완도군 신지면 신리 527-11
일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 482.52㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 완도군 신지면 신리 527-11
2025-11-12 14:35
- 채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.
전라남도 완도군 신지면 신리 527-3
- 채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.
전라남도 완도군 신지면 신리 산10-4
- 채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.
전라남도 완도군 신지면 신리 527-11
- 채무자(박으뜸) 사망으로 한정상속승인자 라고 하는 박행운 점유하고 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-13 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
입찰법정
최저매각가
12억 8,417만원
입찰 보증금
1억 2,841만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-13 진행 | 12억 8,417만원 |
토지 개요 사건 매물
784평
2,591㎡
99
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
635.0㎡
≈
192.1평
토지
99
전라남도 완도군 신지면 신리 527-11
물건 #2
1,302.0㎡
≈
393.9평
토지
99
전라남도 완도군 신지면 신리 527-3
물건 #3
171.0㎡
≈
51.7평
토지
99
전라남도 완도군 신지면 신리 산10-4
물건 #4
482.5㎡
≈
146.0평
건물
99
일반건물
전라남도 완도군 신지면 신리 527-11
토지 정보 VWorld
192평
635㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
전
· 토지대장
면적
635.0㎡
≈
192.1평
소유
개인
소재
전라남도 완도군 신지면 신리 · 527-11
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,175만원
81,500원/㎡ × 635.0㎡
▲
감정가 2481%
2026년 기준
81,500원/㎡
▲
+239.6%
· 연평균 +18.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2024년 2월 · 허가 2023-10-23
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
482.5㎡ · 대지 2,334.0㎡
건폐·용적
건폐율 21%
주차
6대
· 실내 0 · 실외 6
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.