매력지수 작성중
D-14
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
337,831,900원
3억 3,783만
감정가 337,831,900원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
3,378만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5
600㎡
#2
전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5
시멘트 블록조 슬래브지붕
단층주택 98.85㎡
부속건물
시멘트 블록조 슬래브지붕
단층창고 26.25㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5
2026-01-08 15:30
- 본건 2번 기재와 같음.
전라남도 순천시 해룡면 상내리 822-5
- 현지출장시 만난 채무자 이종용의 진술에 의하면, 본건 주택의 전입세대주로 김점심, 이종용이 등재되어 있고, 김점심은 자신의 숙모이기 때문에 별도 세대주로 등재한 것이라고 하고, 본인들 가족 4명이 거주하고 있다고 함. 전입세대확인서 1통, 주민등록표 2통 첨부하여 보고함.
- 본건에 대한 안내문을 채무자 이종용에게 교부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
3억 3,783만원
입찰 보증금
3,378만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 3억 3,783만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
블록구조
주용도
단독주택
· 주택
1998
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
21%
대지 대비
용적률
21%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
182평
600㎡
녹지지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
600.0㎡
≈
181.5평
소유
개인
소재
전라남도 순천시 해룡면 상내리 · 822-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,332만원
72,200원/㎡ × 600.0㎡
▲
감정가 780%
2026년 기준
72,200원/㎡
▲
+173.5%
· 연평균 +13.3%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
생태계보호지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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