매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
93,753,760원
9,375만
감정가 93,753,760원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
937만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 여수시 문수동 62-14
98.6㎡
#2
전라남도 여수시 문수동 62-14
시멘트 블록조 시멘트 기와지붕
단층주택
39.42㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 여수시 문수동 62-14
2025-12-30 15:24
전라남도 여수시 문수동 62-14
- 방문시 폐문부재 하였으며 대문 틈에 안내장 고시한바 추후 연락도 없었음.
- 전입세대 열람한바 채무자 한명 등재되어 있었음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
9,375만원
입찰 보증금
937만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 9,375만원 |
건물·단지 정보
-
인근 학교
직선거리
고
1.1km
여수정보과학고등학교
중
835m
여수문수중학교
초
445m
여수미평초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
30평
99㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
98.6㎡
≈
29.8평
소유
개인
소재
전라남도 여수시 문수동 · 62-14
특성
이용상황
단독
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,980만원
403,700원/㎡ × 98.6㎡
▲
감정가 236%
2026년 기준
403,700원/㎡
▲
+49.5%
· 연평균 +3.8%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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