매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
178,000,000원
1억 7,800만
감정가 178,000,000원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
1,780만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
전라남도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 337-1 3층301호
2026-03-03 11:30
- 현장 방문한 바 거주자를 만나지 못함. 임차인권리신고안내문을 남겨놓음. 주민등록사항 열람한 바 송승범 세대 및 최은혜 세대 등재되어 있어 주민등록등본 첨부함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
108호 경매 법정
최저매각가
1억 7,800만원
입찰 보증금
1,780만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 1억 7,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
새부강빌2차
3층301호
·
철근콘크리트구조
신계학림길 49-6
주용도
공동주택
· 공동주택
8세대
총 세대
1동
동수
2011
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
30%
대지 대비
용적률
106%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
15대
주차
인근 학교
직선거리
고
968m
고흥고등학교
중
66m
고흥중학교
초
704m
고흥동초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
296평
977㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
977.0㎡
≈
295.5평
소유
개인
소재
전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 · 337-1
특성
이용상황
연립
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,094만원
154,500원/㎡ × 977.0㎡
▲
감정가 118%
2026년 기준
154,500원/㎡
▲
+61.4%
· 연평균 +4.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (1)
중학교
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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