매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
71,400,000원
7,140만
감정가 102,000,000원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
714만원
감정가 대비
▼ 30.0%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
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기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 안덕원로 285, 나동 4층 401호
2024-05-09 12:45
- 현장에서 채무자 겸 소유자 왕서인을 만나 현황 조소
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
7,140만원
▼ 30% 감정가 1억 200만
입찰 보증금
714만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
1억 200만→7,140만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-07 | 유찰 | 1억 200만원 |
| 2 | 2024-11-18 | 매각 | 7,140만원 |
| 3 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 7,140만원 |
건물·단지 정보 K-apt
쌍용
나동 4층 401호
안덕원로 285
전유
· 단독 소유 부분
140세대
총 세대
5동
동수
1983
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
33평형
공급 ~109㎡
전용 84㎡ · 40건
44평형
공급 ~146㎡
전용 112㎡ · 5건
인근 학교
직선거리
고
231m
유일여자고등학교
중
666m
전주동중학교
초
290m
전주기린초등학교
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,777평
9,181㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
9,181.0㎡
≈
2,777.2평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 · 4-9
특성
이용상황
아파트
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
47억 7,503만원
520,100원/㎡ × 9,181.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
520,100원/㎡
▼
-6.3%
· 연평균 -2.1%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
시가지경관지구(일반)
저촉
호재 (3)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
소로3류(폭 8m 미만)
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
학교
접함
가축사육제한구역
상대보호구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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