특수권리·특수조건
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- 맹지 도로접면 맹지 (5273025028103260003, 2026년) · 도로접면 맹지 (5273025028103260004, 2026년) · 도로접면 맹지 (5273025028103260005, 2026년) · 도로접면 맹지 (5273025028103260006, 2026년) · 도로접면 맹지 (5273025028103270001, 2026년)
- 농취증 목록 1~7에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 재매각 매각(20260413) 후 재기일(20260720)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.07
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
360,000,000원
3억 6,000만
감정가 339,742,600원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
2,378만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (9)
#1
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-3
2043㎡
#2
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-4
774㎡
#3
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-5
592㎡
#4
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-6
1220㎡
#5
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-7
3699㎡
#6
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-9
823㎡
#7
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 327-1
347㎡
#8
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 산80-9
239㎡
#9
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-14
142㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-3
2024-09-11 16:36
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-4
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-5
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-6
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-7
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-9
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 327-1
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 산80-9
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-14
- 현장에서 이해관계인 등을 아무도 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-20
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
2억 3,782만원
▼ 30% 감정가 3억 3,974만
입찰 보증금
2,378만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 30%
3억 3,974만→2억 3,782만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02-24 | 유찰 | 3억 3,974만원 |
| 2 | 2026-04-13 | 매각 | 2억 3,782만원 |
| 3 | 2026-07-20 | 대기 | 2억 3,782만원 |
토지 개요 사건 매물
2,988평
9,879㎡
99
토지 매물
9건
매물 수
물건 #1
2,043.0㎡
≈
618.0평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-3
물건 #2
774.0㎡
≈
234.1평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-4
물건 #3
592.0㎡
≈
179.1평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-5
물건 #4
1,220.0㎡
≈
369.0평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-6
물건 #5
3,699.0㎡
≈
1,118.9평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-7
물건 #6
823.0㎡
≈
249.0평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-9
물건 #7
347.0㎡
≈
105.0평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 327-1
물건 #8
239.0㎡
≈
72.3평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 산80-9
물건 #9
142.0㎡
≈
43.0평
토지
99
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 326-14
토지 정보 VWorld
618평
2,043㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
2,043.0㎡
≈
618.0평
소유
개인
소재
전북특별자치도 무주군 무주읍 가옥리 · 326-3
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
3,902만원
19,100원/㎡ × 2,043.0㎡
▲
감정가 871%
2026년 기준
19,100원/㎡
▲
+6.7%
· 연평균 +2.2%
· 2023년 대비
적용 규제
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
배출시설설치제한지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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