매력지수 작성중
D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
4,095,051,000원
40억 9,505만
감정가 11,938,924,570원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
4억
950만
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (126)
물건 전체 내역 (29)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산31-1
1928㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-1
372㎡
#3
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-9
837㎡
#4
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-21
488㎡
#5
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-22
134㎡
#6
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-2
94㎡
#7
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-3
991㎡
#8
· 주건축물제1동
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-3 주건축물제1동
경량철골구조 기타(경사)지붕 단층 제2종근린생활시설(사무소) 74.2㎡
#9
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-4
783㎡
#10
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-6
3880㎡
#11
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-9
84㎡
#12
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-10
970㎡
#13
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-14
824㎡
#14
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-15
297㎡
#15
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 40
2902㎡
#16
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 47-1
1788㎡
#17
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 47-2
1031㎡
#18
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-13
1582㎡
#19
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-16
1008㎡
#20
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-8
831㎡
#21
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-11
16㎡
#22
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-12
297㎡
#23
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-15
1181㎡
#24
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-17
25㎡
#25
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-18
3㎡
#26
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-5
846㎡
#27
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-7
42㎡
#28
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-8
2㎡
#29
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-11
546㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산31-1
2025-03-28 13:55
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-1
2025-03-31 14:10
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-9
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-21
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-22
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-2
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-3
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-3 주건축물제1동
- 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 임차인으로 등록된 사람이 없음.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-4
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-6
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-9
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-10
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-14
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-15
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 40
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 47-1
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 47-2
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-13
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-16
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-8
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-11
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-12
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-15
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-17
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-18
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-5
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-7
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-8
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-11
- 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
4차 매각기일
2026-07-20
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
40억 9,505만원
▼ 66% 감정가 119억 3,892만
입찰 보증금
4억 950만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
119억 3,892만→40억 9,505만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 28억 6,653만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-20 | 유찰 | 119억 3,892만원 |
| 2 | 2025-12-01 | 유찰 | 83억 5,724만원 |
| 3 | 2026-01-12 | 유찰 | 58억 5,007만원 |
| 4 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 40억 9,505만원 |
토지 개요 사건 매물
7,216평
23,856㎡
99
토지 매물
29건
매물 수
물건 #1
1,928.0㎡
≈
583.2평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 산31-1
물건 #2
372.0㎡
≈
112.5평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-1
물건 #3
837.0㎡
≈
253.2평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-9
물건 #4
488.0㎡
≈
147.6평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-21
물건 #5
134.0㎡
≈
40.5평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-22
물건 #6
94.0㎡
≈
28.4평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-2
물건 #7
991.0㎡
≈
299.8평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-3
물건 #8
주건축물제1동
74.2㎡
≈
22.4평
건물
99
일반건물
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-3 주건축물제1동
물건 #9
783.0㎡
≈
236.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-4
물건 #10
3,880.0㎡
≈
1,173.7평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-6
물건 #11
84.0㎡
≈
25.4평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-9
물건 #12
970.0㎡
≈
293.4평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-10
물건 #13
824.0㎡
≈
249.3평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-14
물건 #14
297.0㎡
≈
89.8평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-15
물건 #15
2,902.0㎡
≈
877.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 40
물건 #16
1,788.0㎡
≈
540.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 47-1
물건 #17
1,031.0㎡
≈
311.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 47-2
물건 #18
1,582.0㎡
≈
478.6평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-13
물건 #19
1,008.0㎡
≈
304.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-16
물건 #20
831.0㎡
≈
251.4평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-8
물건 #21
16.0㎡
≈
4.8평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-11
물건 #22
297.0㎡
≈
89.8평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-12
물건 #23
1,181.0㎡
≈
357.3평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-15
물건 #24
25.0㎡
≈
7.6평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-17
물건 #25
3.0㎡
≈
0.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 35-18
물건 #26
846.0㎡
≈
255.9평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-5
물건 #27
42.0㎡
≈
12.7평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-7
물건 #28
2.0㎡
≈
0.6평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-8
물건 #29
546.0㎡
≈
165.2평
토지
99
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 39-11
토지 정보 VWorld
583평
1,928㎡
녹지지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
1,928.0㎡
≈
583.2평
소유
법인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 · 31-1
특성
이용상황
자연림
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 5,314만원
131,300원/㎡ × 1,928.0㎡
▲
감정가 4716%
2026년 기준
131,300원/㎡
▲
+3.5%
· 연평균 +1.2%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
자연녹지지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.