매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
806,118,530원
8억 611만
감정가 806,118,530원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
8,061만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (47)
물건 전체 내역 (4)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-8
322㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-8
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택
1층 계단실 13.58㎡
2층 다가구주택(3가구) 162.14㎡
3층 다가구주택(3가구) 162.14㎡
4층 다가구주택(1가구) 125.76㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-72
82㎡
#4
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-75
16㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-8
2025-07-29 13:01
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-8
2025-08-04 18:10
- 현장에서 401호 임차인 `김태경`의 모친을 만났고, 이후 201호 임차인 `문정숙`의 아들(2025.07.30. 09:023경), 202호 임차인 `설지희`(2025.07.29. 16:41경), 203호 임차인 `김기완`(2025.07.30. 08:45경), 303호 임차인 최성윤(2025.08.04. 12:40경)각 전화통화하여 이 사건 현황을 조사함.
- 위 임차인들에 의하면, 임차인으로 점유, 사용하고 있다는 것임.
- 공부상 `문정숙, 윤영숙, 김기완, 안영주, 최성윤, 김태경, 설지희, 유영주`가 세대주로 각 등재됨.
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-72
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-75
- 현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으므로 점유자 및 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
8억 611만원
입찰 보증금
8,061만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 8억 611만원 |
토지 개요 사건 매물
131평
434㎡
농지
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
322.0㎡
≈
97.4평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-8
물건 #2
13.6㎡
≈
4.1평
건물
농지
일반건물
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-8
물건 #3
82.0㎡
≈
24.8평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-72
물건 #4
16.0㎡
≈
4.8평
토지
농지
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 188-75
토지 정보 VWorld
97평
322㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
322.0㎡
≈
97.4평
소유
개인
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 중노송동 · 188-8
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7,689만원
238,800원/㎡ × 322.0㎡
▲
감정가 1048%
2026년 기준
238,800원/㎡
▼
-0.1%
· 연평균 -0.0%
· 2023년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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