매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
996,306,000원
9억 9,630만
감정가 996,306,000원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
9,963만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (87)
물건 전체 내역 (3)
#1
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 764-1
1호
일반철골구조 일반철골조지붕 단층 공장 금속원료재생공장(비철금속정련,제련) 600㎡
#2
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 764-1
2호
일반철골구조 일반철골조지붕 단층 공장 금속원료재생공장(알류미늄제련,정련) 357.08㎡
#3
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 764-1
3호
일반철골구조 일반철골조지붕 4층 제2종근린생활시설
1층 공장 사무실 104㎡
2층 공장 사무실 104㎡
3층 기숙사 104㎡
4층 옥상 계단실 22.4㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 764-1
2025-05-15 09:00
- 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 제이앤이메탈(채무자겸 소유자)이 임차인으로 등록되어 있음.
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 764-1
2025-06-11 14:50
- 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 제이앤이메탈(채무자겸 소유자)이 임차인으로 등록되어 있음.
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 764-1
- 2회 방문하였으나 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함. 첨부 전입세대확인서에는 전입세대로 등록된 사람이 없고, 상가건물임대차현황서에는 주식회사 제이앤이메탈(채무자겸 소유자)이 임차인으로 등록되어 있음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
9억 9,630만원
입찰 보증금
9,963만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 9억 9,630만원 |
토지 정보 VWorld
1,202평
3,973㎡
공업지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,972.8㎡
≈
1,201.8평
소유
군유지
소재
전북특별자치도 전주시 완산구 상림동 · 764-1
특성
이용상황
공업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
13억 3,962만원
337,200원/㎡ × 3,972.8㎡
▼
감정가 74%
2026년 기준
337,200원/㎡
▼
-7.7%
· 연평균 -2.6%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (1)
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (1)
일반공업지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제1종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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