특수권리·특수조건
2
- 지분매각 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
- 공유자우선매수 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
판정 대상 아님 · 등기부를 아직 수집하지 못한 사건이라 NPL 판정을 하지 않았습니다. 후보가 아니라는 뜻이 아닙니다.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.12.07
매력지수 작성중
부동산강제경매
낙찰가
신건 낙찰
62,298,960원
6,229만
감정가 62,298,960원
낙찰일
07-20
낙찰 완료
입찰 보증금
622만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (33)
물건 전체 내역 (2)
#1
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4
173.2㎡
#2
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4
연와조,시멘벽돌조,조적조(연와) 시멘와,스라브지붕 단층 주택,근린생활시설(점포),물치
1층 65.12㎡
1층 17.85㎡
1층 7.27㎡
1층 6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4
2025-09-15 12:20
- 현장에서 공유지분 소유 및 점유자 이문재, 임차인 은광균을 만나 이건 현황을 조사함
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 1155-4
- 현장에서 공유지분 소유 및 점유자 이문재, 임차인 은광균을 만나 이건 현황을 조사함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
만성신청사 101호법정
최저매각가
6,229만원
입찰 보증금
622만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | 대기 | 6,229만원 |
토지 정보 VWorld
52평
173㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
173.2㎡
≈
52.4평
소유
개인
· 공유 4인
소재
전북특별자치도 전주시 덕진구 진북동 · 1155-4
특성
이용상황
주상용
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 2,160만원
702,100원/㎡ × 173.2㎡
▼
감정가 51%
2026년 기준
702,100원/㎡
▲
+1.9%
· 연평균 +0.6%
· 2023년 대비
적용 규제
호재 (2)
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (1)
제1종일반주거지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
상대보호구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.