진행 위험 신호
- 취하 2024.12.26 채무자겸소유자 김OO 신청취하통지서 발송
- 취하 2024.12.16 채무자겸소유자 김OO 신청취하통지서 발송
- 취하 2024.09.25 채무자겸소유자 김OO 신청취하통지서 발송
송달내역 기준 자동 감지입니다. 입찰 전 법원 매각물건명세서·기일내역을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-14
유찰 3회
부동산임의경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
341,354,000원
3억 4,135만
감정가 995,202,460원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
3,413만원
감정가 대비
▼ 65.7%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
4차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (109)
물건 전체 내역 (8)
#17
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-3
2704.6㎡
#18
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4
1746㎡
#20
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-33
1195.4㎡
#24
· 주2동
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주2동)
#25
· 주3동
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주3동)
#26
· 주4동
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주4동)
#27
· 주5동
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주5동)
#28
· 주6동
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주6동)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-16
2024년07월25일
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-18
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-19
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-20
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-22
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-5
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-6
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-7
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-8
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-9
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-10
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-21
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-25
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-27
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-38
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 525-39
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-3
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-4
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-6
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 425-33
- 위치 : 하서 농협창고 인근
전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 2192-5
- 위치 : 송림마을회관 서측
전북특별자치도 부안군 하서면 장신리 2195-8
- 위치 : 송림마을회관 서측
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주1동)
- 위치 : 송림마을회관 서측
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주2동)
- 위치 : 송림마을회관 서측
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주3동)
- 위치 : 송림마을회관 서측
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주4동)
- 위치 : 송림마을회관 서측
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주5동)
- 위치 : 송림마을회관 서측
전북특별자치도 부안군 하서면 변산로 953 (주6동)
- 위치 : 송림마을회관 서측
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
5차 매각기일
2026-07-20
10:00
경매법정
최저매각가
3억 4,135만원
▼ 66% 감정가 9억 9,520만
입찰 보증금
3,413만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 66%
9억 9,520만→3억 4,135만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 2억 3,894만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-16 | 유찰 | 9억 9,520만원 |
| 2 | 2025-01-20 | 유찰 | 6억 9,664만원 |
| 3 | 2025-02-24 | 매각 | 4억 8,764만원 |
| 4 | 2025-05-19 | 유찰 | 4억 8,764만원 |
| 5 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 3억 4,135만원 |
토지 정보 VWorld
818평
2,705㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
목장용지
· 토지대장
면적
2,704.6㎡
≈
818.1평
소유
개인
소재
전북특별자치도 부안군 하서면 석상리 · 425-3
특성
이용상황
전축사
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 493만원
38,800원/㎡ × 2,704.6㎡
▲
감정가 948%
2026년 기준
38,800원/㎡
▲
+0.8%
· 연평균 +0.3%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
접도구역
저촉
호재 (1)
도로구역
접함
기본 분류 (2)
생산관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (1)
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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