매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
1,496,968,000원
14억 9,696만
감정가 2,138,525,000원
다음 매각기일
05-14
입찰 보증금
1억
4,969만
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 29% 할인
광주광역시
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
물건 전체 내역 (2)
#1
광주광역시 서구 매월동 367-10
1411㎡
#2
광주광역시 서구 매월동 367-4
1414㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 서구 매월동 367-10
2025-10-21 17:00
- 임차인 수소에너지네트워크 주식회사 하성옥에게 문의함.지상위에 수소에너지네트워크 주식회사소유의 사무실 존재함.(임대인:1.유한회사 현대솔라 2.김선아 임차인:수소에너지네트워크(주) 와 계약한 수소충전소 설치 및 운영목적 임대차계약서 첨부)
광주광역시 서구 매월동 367-4
2025-10-22 11:00
- 임차인 수소에너지네트워크 주식회사 하성옥에게 문의함.지상위에 수소에너지네트워크 주식회사소유의 수소충전소 설비동이 존재함.상가건물임대차현황서상등재된 매월에너지 유한회사 점유여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음..(임대인:1.유한회사 현대솔라 2.김선아 임차인:수소에너지네트워크(주) 와 계약한 수소충전소 설치 및 운영목적 임대차계약서 첨부)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-14
10:00
입찰법정
최저매각가
14억 9,696만원
▼ 30% 감정가 21억 3,852만
입찰 보증금
1억 4,969만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
21억 3,852만→14억 9,696만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 유찰 | 21억 3,852만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 대기 | 14억 9,696만원 |
토지 개요 사건 매물
855평
2,825㎡
제방
토지 매물
2건
매물 수
물건 #1
1,411.0㎡
≈
426.8평
토지
제방
광주광역시 서구 매월동 367-10
물건 #2
1,414.0㎡
≈
427.7평
토지
제방
광주광역시 서구 매월동 367-4
토지 정보 VWorld
427평
1,411㎡
개발제한구역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
주유소용지
· 토지대장
면적
1,411.0㎡
≈
426.8평
소유
법인
소재
광주광역시 서구 매월동 · 367-10
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 62만원
354,800원/㎡ × 1,411.0㎡
▲
감정가 427%
2026년 기준
354,800원/㎡
▲
+1871.1%
· 연평균 +374.2%
· 2021년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
개발제한구역
입찰 위험 (1)
개발제한구역
호재 (1)
대로1류(폭 35m~40m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (4)
공익용산지
도시계획구역
보전산지
비행안전제6구역(전술)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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