명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.06
매력지수 작성중
D-8
유찰 5회
부동산강제경매
최저매각가
6차 · 유찰 5회
가격 메리트
19,210,240원
1,921만
감정가 67,000,000원
다음 매각기일
08-06
D-8
입찰 보증금
192만원
실거래 대비
▼ 69.5%
싸게 매수
최근 결과
5
회 유찰
감정가 대비 71% 할인
유찰 5회 (가격 충분히 내려옴)
광주광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 5회 유찰 후
6차 매각기일 대기 중 (D-8).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
광주광역시 서구 치평동 1218 상무리채1 7층728호
2025-05-30 07:25
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-8 진행 중
6차 매각기일
2026-08-06
09:55
입찰법정
최저매각가
1,921만원
▼ 71% 감정가 6,700만
입찰 보증금
192만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-08-13
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
· ▼ 71%
6,700만→1,921만
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-08 | 유찰 | 6,700만원 |
| 2 | 2026-02-19 | 유찰 | 4,690만원 |
| 3 | 2026-04-02 | 유찰 | 3,752만원 |
| 4 | 2026-05-14 | 유찰 | 3,001만원 |
| 5 | 2026-06-25 | 유찰 | 2,401만원 |
| 6 | 2026-08-06 | D-8 진행 | 1,921만원 |
토지 정보 VWorld
625평
2,066㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
2,065.9㎡
≈
624.9평
소유
법인
소재
광주광역시 서구 치평동 · 1218
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
85억 4,043만원
4,134,000원/㎡ × 2,065.9㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
4,134,000원/㎡
▲
+91.4%
· 연평균 +7.0%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
중심상업지역
추가 규제 (5)
가로구역별 최고높이 제한지역
도시계획구역
방화지구
비행안전제6구역(전술)
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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