매력지수 25
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
176,964,700원
1억 7,696만
감정가 176,964,700원
다음 매각기일
05-14
입찰 보증금
1,769만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
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보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (40)
물건 전체 내역 (2)
#1
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
765㎡
#2
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
목구조 기와지붕 단층주택
53.80㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
2025-09-19 09:30
전라남도 담양군 금성면 대성리 834-3
2025-09-25 13:15
- 현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 강제개문하여 내부확인함. 점유여부 및 임대차관계여부,제시외건물 및 지상에 식재된 수목 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자 김현숙외 전입자없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-14
10:00
입찰법정
최저매각가
1억 7,696만원
입찰 보증금
1,769만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
16:00
광주지방법원 사법보좌관실
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 대기 | 1억 7,696만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
일반목구조
주용도
단독주택
· 주택
1998
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
7%
대지 대비
용적률
7%
/ 500 한도
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
231평
765㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
765.0㎡
≈
231.4평
소유
개인
· 공유 3인
소재
전라남도 담양군 금성면 대성리 · 834-3
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,857만원
63,500원/㎡ × 765.0㎡
▲
감정가 364%
2026년 기준
63,500원/㎡
▲
+182.2%
· 연평균 +14.0%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
자연취락지구
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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