명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,824,742,600원
18억 2,474만
감정가 1,824,742,600원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
1억
8,247만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.204g
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (19)
물건 전체 내역 (2)
#1
인천광역시 서구 담지로86번길 16-54
#2
인천광역시 서구 청라동 133-18
284.5㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 담지로86번길 16-54
2024-09-19 11:04
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 채무자 및 임차인을 면대한 바, 채무자는 3층 301호,임차인들은 2층 201호 및 202호에 각 가족이 점유 사용하고 있다고 진술.
- - 임차인에게 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 교부함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
인천광역시 서구 청라동 133-18
2024-09-21 09:20
- -본건 건물의 대지 및 주차장임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
219호법정
최저매각가
18억 2,474만원
입찰 보증금
1억 8,247만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 18억 2,474만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
철근콘크리트구조
담지로86번길 16-54
일반건물
주용도
단독주택
· 다가구주택
2021
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 3층
건폐율
60%
대지 대비
용적률
150%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
4대
주차
인근 학교
직선거리
고
128m
인천청라고등학교
중
739m
인천청라중학교
초
578m
인천청라초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
서구청역
1.5km
인천지하철 2
가정(루원시티)역
1.8km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
86평
284㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
284.5㎡
≈
86.1평
소유
법인
소재
인천광역시 서구 청라동 · 133-18
특성
이용상황
주상용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 1,181만원
1,799,000원/㎡ × 284.5㎡
▲
감정가 357%
2026년 기준
1,799,000원/㎡
▲
+48.1%
· 연평균 +4.0%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
경관녹지
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
제1종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
경제자유구역
상대보호구역
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.