명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
634,000,000원
6억 3,400만
감정가 634,000,000원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
6,340만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 하남시 풍산동 618 하남테크노밸리유1센터 1층디-111에이호
2026-01-14 14:01
- - 현장에 임하였으나 폐문부재로 권리신고 및 배당요구신청 안내문을 출입문에 붙여 두었음.
- - 덧붙인 상가건물임대차 현황서와 같이 임차인은 없으나, 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제3별관 1층 제5호법정
최저매각가
6억 3,400만원
입찰 보증금
6,340만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 6억 3,400만원 |
토지 정보 VWorld
107평
354㎡
개발제한구역
용도지역
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
도로
· 토지대장
면적
354.0㎡
≈
107.1평
소유
국유지
소재
경기도 하남시 미사동 · 618
특성
이용상황
공원등
지형
지정되지않음
지정되지않음
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8,290만원
234,200원/㎡ × 354.0㎡
▲
감정가 765%
2026년 기준
234,200원/㎡
▲
+67.3%
· 연평균 +5.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
(한강)오염행위 제한지역
저촉
하천구역
저촉
개발제한구역
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
근린공원
접함
기본 분류 (2)
도시지역
자연녹지지역
추가 규제 (8)
공익용산지
접함
보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
공장설립제한지역
과밀억제권역
배출시설설치제한지역
하천
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.