명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.20
매력지수 작성중
D-14
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
219,000,000원
2억 1,900만
감정가 219,000,000원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
2,190만원
실거래 대비
▲ 49.0%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 중구 송월동1가 10-1 송월아파트 5동 5층 615호
2025-05-13 11:24
- - 본건 현황조사차 현장에 임하여 공부상 거주자 김나연의 모를 면대한 바, 김나연은 본건 소유자 김윤욱의 딸이고 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
제219호 법정
최저매각가
2억 1,900만원
입찰 보증금
2,190만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
14:00
408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 2억 1,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
송월아파트
5동 5층 615호
참외전로 13 (송월동1가, 송월아파트)
전유
· 단독 소유 부분
340세대
총 세대
11동
동수
1980
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 반도건업
시행 .
단지 시설K-apt V4 detail
170대
주차
세대당 0.5
16대
CCTV
세대당 0.05
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.27
16평형
공급 ~52㎡
전용 41㎡ · 26건
16평형
공급 ~53㎡
전용 42㎡ · 15건
18평형
공급 ~61㎡
전용 48㎡ · 14건
22평형
공급 ~71㎡
전용 56㎡ · 13건
26평형
공급 ~85㎡
전용 67㎡ · 20건
27평형
공급 ~89㎡
전용 70㎡ · 18건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 53.9㎡ (약 16.3평)
340세대 구성
인근 학교
직선거리
고
361m
제물포고등학교
중
723m
인성여자중학교
초
266m
인천송월초등학교
인근 지하철직선거리
수인선
경인선
인천역역
환승
604m
경인선
동인천역역
1.1km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(만석동우체국) 병원(민중의원) 공원(근린공원) 기타(인천기상대)
복지관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,643평
18,654㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
18,653.7㎡
≈
5,642.7평
소유
개인
· 공유 10인
소재
인천광역시 중구 송월동1가 · 10-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
206억 8,695만원
1,109,000원/㎡ × 18,653.7㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,109,000원/㎡
▲
+19.5%
· 연평균 +1.5%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (5)
대로3류(폭 25m~30m)
저촉
상대보호구역
저촉
완충녹지
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
과밀억제권역
정비구역
지구단위계획구역
특별관리해역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.