명세서 기재 다음 매각예정
2026.07.20
매력지수 작성중
D-14
유찰 1회
부동산강제경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
427,000,000원
4억 2,700만
감정가 610,000,000원
다음 매각기일
07-20
D-14
입찰 보증금
4,270만원
실거래 대비
▼ 64.1%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-14).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 용인시 수지구 동천로113번길 10, 1202동 7층701호 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스2단지)
2024-10-25 11:01
- - 현장을 방문하여 만난 배수임이 자신은 채무자 겸 소유자인 양영호의 배우자이고 자신의 가족이 거주하고 있다고 하고, 본건 부동산에 주민등록이 되어 있는 또다른 사람 손인성은 주소는 되어 있으나 임차인은 아니라고 함
- - 전입세대확인서, 주민등록등본에 채무자 겸 소유자 양영호, 위 손인성을 세대주로 하는 세대가 전입, 등록되어 있음
- - 손인성에 대하여는 손인성을 직접 만나지 못하였기에 일단 임차인으로 등록함
- - 외국인체류확인서에 전입, 등재된 사람은 없음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-14 진행 중
2차 매각기일
2026-07-20
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
4억 2,700만원
▼ 30% 감정가 6억 1,000만
입찰 보증금
4,270만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 1,000만→4억 2,700만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-06 | 유찰 | 6억 1,000만원 |
| 2 | 2026-07-20 | D-14 진행 | 4억 2,700만원 |
건물·단지 정보 K-apt
한빛마을래미안이스트팰리스2단지
1202동 7층701호
동천로113번길 10 (동천동,한빛마을래미안이스트팰리스2단지)
전유
· 단독 소유 부분
428세대
총 세대
8동
동수
2010
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 29층
현 매물 7층
현 매물 7층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 삼성물산
시행 코레드하우징
단지 시설K-apt V4 detail
787대
주차
세대당 1.84
14대
승강기
동당 1.8
209대
CCTV
세대당 0.49
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
35평형
공급 ~115㎡
전용 85㎡ · 116건
43평형
공급 ~142㎡
전용 105㎡ · 7건
48평형
공급 ~158㎡
전용 117㎡ · 9건
49평형
공급 ~162㎡
전용 120㎡ · 10건
61평형
공급 ~201㎡
전용 149㎡ · 63건
71평형
공급 ~234㎡
전용 173㎡ · 44건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 129.9㎡ (약 39.3평)
191세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
661m
수지고등학교 ★ 단지 추천
중
406m
손곡중학교
중
573m
수지중학교 ★ 단지 추천
초
334m
용인한빛초등학교
초
384m
손곡초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
신분당선
동천역
1.1km
분당선
오리역역
1.6km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(동천동주민센터) 백화점() 공원(수지체육공원) 기타(손곡천)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
8,653평
28,606㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
28,606.0㎡
≈
8,653.3평
소유
개인
소재
경기도 용인시 수지구 동천동 · 938
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1134억 2,279만원
3,965,000원/㎡ × 28,606.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
3,965,000원/㎡
▲
+51.3%
· 연평균 +3.9%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (3)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로3류(폭 12m~15m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (5)
유수지
접함
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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