매력지수 65
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
756,000,000원
7억 5,600만
감정가 1,079,937,540원
낙찰일
05-14
낙찰 완료
입찰 보증금
7,559만원
실거래 대비
-
최근 결과
1
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.169g
감정가 대비 30% 할인
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (28)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-39
472㎡
#2
· 1동
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-39 1동
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택
지1층 252.75㎡
1층 137.55㎡
2층 122.6㎡
#3
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-19
968㎡
#4
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-33
165㎡
#5
경기도 김포시 대곶면 대벽리 151
393㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-39
2025-05-26 16:49
- 목록 2. 부동산 내용과 동일함.
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-39 1동
2025-05-28 09:36
- 현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 알 수 없었음. 전입세대확인서(동거인포함) 및 주민등록등본 발급받아 확인 한 바, 소유자가 세대주로 등재되어 있었음. 안내문을 우편함에 넣어 두었음.
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-19
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-33
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.
경기도 김포시 대곶면 대벽리 151
- 현장에 임하였으나 이해관계인 만나지 못하여 점유 관계는 확인하지 못하였음. 별도의 확인 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-05-14
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
7억 5,595만원
▼ 30% 감정가 10억 7,993만
입찰 보증금
7,559만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
10억 7,993만→7억 5,595만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-07 | 유찰 | 10억 7,993만원 |
| 2 | 2026-05-14 | 대기 | 7억 5,595만원 |
토지 개요 사건 매물
681평
2,251㎡
99
토지 매물
5건
매물 수
물건 #1
472.0㎡
≈
142.8평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-39
물건 #2
1동
252.8㎡
≈
76.5평
건물
99
일반건물
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-39 1동
물건 #3
968.0㎡
≈
292.8평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-19
물건 #4
165.0㎡
≈
49.9평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 대벽리 147-33
물건 #5
393.0㎡
≈
118.9평
토지
99
경기도 김포시 대곶면 대벽리 151
토지 정보 VWorld
143평
472㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
472.0㎡
≈
142.8평
소유
개인
소재
경기도 김포시 대곶면 대벽리 · 147-39
특성
이용상황
단독
지형
완경사
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 5,481만원
328,000원/㎡ × 472.0㎡
▲
감정가 698%
2026년 기준
328,000원/㎡
▲
+218.4%
· 연평균 +18.2%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
군사기지 및 군사시설 보호구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
군사기지 및 군사시설 보호구역
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (5)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 단독주택
건축물명
- · 1동
사용승인
2022년 1월 · 허가 2020-11-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층 (지하 1층)
연면적
512.9㎡ · 대지 472.0㎡
건폐·용적
건폐율 35%
· 용적률 55%
주차
5대
· 실내 5 · 실외 0
내진설계
✓ 적용 · VII-0.169g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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