매력지수 25
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,023,396,500원
10억 2,339만
감정가 1,023,396,500원
다음 매각기일
05-14
입찰 보증금
1억
233만
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (18)
물건 전체 내역 (5)
#1
경기도 김포시 대곶면 거물대리 178
493㎡
#2
경기도 김포시 대곶면 거물대리 179-2
454㎡
#3
경기도 김포시 대곶면 거물대리 178
경량철골조 경량판넬지붕 단층 공장
176㎡
#4
경기도 김포시 대곶면 거물대리 179-2
경량철골조 경량판넬지붕 단층
근린생활시설 제조장
122.25㎡
#5
경기도 김포시 대곶면 거물대리 179-4
22㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 김포시 대곶면 거물대리 178
2025-09-04 16:52
- 목록3,4. 부동산 내용과 동일함
경기도 김포시 대곶면 거물대리 179-2
2025-09-05 16:46
- 목록3,4. 부동산 내용과 동일함
경기도 김포시 대곶면 거물대리 178
- 현장에서 만난 채무자 겸 임차인 은종국을 면담한 후 안내문 교부함. 각 목록 부동산의 소유자는 배우자 기경남이라고 함. 임차인 은종국이 목록 부동산을 모두 점유, 사용하고 있다고 함.
경기도 김포시 대곶면 거물대리 179-2
- 현장에서 만난 채무자 겸 임차인 은종국을 면담한 후 안내문 교부함. 각 목록 부동산의 소유자는 배우자 기경남이라고 함. 임차인 은종국이 목록 부동산을 모두 점유, 사용하고 있다고 함.
경기도 김포시 대곶면 거물대리 179-4
- 목록3,4. 부동산 내용과 동일함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-05-14
10:00
별관 제122호 법정
최저매각가
10억 2,339만원
입찰 보증금
1억 233만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-21
15:30
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 대기 | 10억 2,339만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
1994년 1월
구조
경량철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
176.0㎡ · 대지 493.0㎡
건폐·용적
건폐율 36%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
149평
493㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
493.0㎡
≈
149.1평
소유
개인
소재
경기도 김포시 대곶면 거물대리 · 178
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 1,090만원
427,800원/㎡ × 493.0㎡
▲
감정가 485%
2026년 기준
427,800원/㎡
▲
+34.5%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (6)
가축사육제한구역
개발행위허가제한지역
성장관리계획구역
성장관리권역
제한보호구역(전방지역:25km)
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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