특수권리·특수조건
2
- 맹지 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4159036023105540000, 2025년)
- 농취증 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
매력지수 작성중
D-3
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
411,324,000원
4억 1,132만
감정가 411,324,000원
다음 매각기일
07-20
D-3
입찰 보증금
4,113만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 화성시 팔탄면 기천리 554
2025-05-19 17:03
- 해당 토지는 논으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-3 진행 중
1차 매각기일
2026-07-20
10:00
광교 신청사 제101호 법정
최저매각가
4억 1,132만원
입찰 보증금
4,113만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-27
16:00
광교 신청사 제102호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-20 | D-3 진행 | 4억 1,132만원 |
토지 개요 사건 매물
548평
1,812㎡
임야
토지 매물
1건
매물 수
물건 #1
1,812.0㎡
≈
548.1평
토지
임야
경기도 화성시 팔탄면 기천리 554
토지 정보 VWorld
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
2025년 기준
83,700원/㎡
▲
+24.6%
· 연평균 +2.1%
· 2013년 대비
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.