매력지수 88
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
4차 · 유찰 3회
가격 메리트
71,344,000원
7,134만
감정가 208,000,000원
다음 매각기일
05-29
입찰 보증금
713만원
실거래 대비
▼ 44.8%
싸게 매수
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.185g
감정가 대비 65% 할인
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 부평구 일신로7번길 12, 102동 2층 201호 (일신동, 썬리치빌)
2024-08-09 16:50
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대확인서, 외국인체류확인서 열람 결과 등재 내역 없음.
- - 현관문에 집행관실에서 작성한 임차인 권리신고 `안내문`을 끼워놓음.
- - 전입세대확인서, 외국인체류확인서 각 첨부
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
4차 매각기일
2026-05-29
10:00
제219호 법정
최저매각가
7,134만원
▼ 66% 감정가 2억 800만
입찰 보증금
713만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-05
14:00
제409호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
4회차 추이
· ▼ 66%
2억 800만→7,134만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 4,994만원
회차 전체 보기 (4회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-10 | 유찰 | 2억 800만원 |
| 2 | 2026-03-25 | 유찰 | 1억 4,560만원 |
| 3 | 2026-04-24 | 유찰 | 1억 192만원 |
| 4 | 2026-05-29 | 대기 | 7,134만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
썬리치빌
썬리치빌(111-7)
102동 2층 201호
·
철근콘크리트구조
일신로7번길 12 (일신동, 썬리치빌)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
20세대
총 세대
2동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 2층
현 매물 2층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 5건
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
고
323m
송내고등학교
중
745m
부인중학교
초
372m
인천일신초등학교
인근 지하철직선거리
경인선
송내역역
694m
경인선
부개역역
726m
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
194평
642㎡
주거지역
용도지역
소로
★★★ 접면
⚠ 3건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
642.5㎡
≈
194.4평
소유
개인
소재
인천광역시 부평구 일신동 · 111-7
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 2,717만원
1,910,000원/㎡ × 642.5㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
1,910,000원/㎡
▲
+101.1%
· 연평균 +7.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (3)
비행안전제3구역(헬기)
저촉
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
제2종일반주거지역
추가 규제 (1)
과밀억제권역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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