매력지수 90
D-7
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
1,521,000원
152만
감정가 16,159,200원
다음 매각기일
06-18
D-7
입찰 보증금
15만원
실거래 대비
-
최근 결과
7
회 유찰
감정가 대비 90% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경상남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (30)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상남도 창원시 마산회원구 두척동 718-5
2024-03-29 10:20
경상남도 창원시 마산회원구 두척동 산88
2024-04-18 14:20
경상남도 함안군 칠서면 태곡리 111-2
경상남도 함안군 칠서면 계내리 219
경상남도 함안군 칠서면 용성리 476
경상남도 함안군 대산면 부목리 산85-1
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
8차 매각기일
2026-06-18
10:00
마산지원 122호 법정
최저매각가
152만원
▼ 91% 감정가 1,615만
입찰 보증금
15만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-25
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 91%
1,615만→152만
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-01 | 유찰 | 1,615만원 |
| 2 | 2025-06-05 | 유찰 | 1,292만원 |
| 3 | 2025-12-04 | 유찰 | 904만원 |
| 4 | 2026-01-22 | 유찰 | 633만원 |
| 5 | 2026-03-05 | 유찰 | 443만원 |
| 6 | 2026-04-09 | 유찰 | 310만원 |
| 7 | 2026-05-14 | 유찰 | 217만원 |
| 8 | 2026-06-18 | D-7 진행 | 152만원 |
토지 개요 사건 매물
1,841평
6,085㎡
제방
토지 매물
1건
매물 수
물건 #6
6,085.0㎡
≈
1,840.7평
토지
제방
경상남도 함안군 대산면 부목리 산85-1
토지 정보 VWorld
1,841평
6,085㎡
관리지역
용도지역
맹지
★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
임야
· 임야대장
면적
6,085.0㎡
≈
1,840.7평
소유
개인
· 공유 3인
소재
경상남도 함안군 대산면 부목리 · 85-1
특성
이용상황
자연림
지형
급경사
부정형
도로접면 등급
맹지
⚠ 진입로 미확보 — 건축 시 인접 토지 통과권 확보 필요
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
821만원
1,350원/㎡ × 6,085.0㎡
▲
감정가 197%
2026년 기준
1,350원/㎡
▲
+99.7%
· 연평균 +7.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
보전관리지역
추가 규제 (5)
영농여건불리농지
접함
가축사육제한구역
공장설립승인지역
배출시설설치제한지역
준보전산지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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