매력지수 90 D-8 유찰 4회

부동산임의경매

2024타경1992 · 창원지방법원 · 건물
4156㎡

최저매각가 5차 · 유찰 4회 가격 메리트

414,362,000원 4억 1,436만 감정가 1,725,785,600원

감정가의 25% ▼ 75% 할인

다음 매각기일

06-18 D-8

창원지방법원 10:00

입찰 보증금

4,143만원

최저가의 10% · 41,436,200원

실거래 대비

같은 평형 실거래 부족

최근 결과

4 회 유찰

이전 회차 유찰 후 다음 차수 대기

내진설계 적용 · VII-01.191g 감정가 대비 75% 할인 유찰 4회 (가격 충분히 내려옴) 경상남도

지금 이 페이지에서 먼저 볼 것 보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.

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현장 사진 34장 전체 보기 →

+30

매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후 5차 매각기일 대기 중 (D-8). 변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.

기본정보

지도/위치

변경이력

명세서

감정평가서

사진 (34)

사건 개요

소재지

경상남도 함안군 칠서면 용성리 325

법원·사건

창원지방법원 마산지원 ·2024타경1992 부동산임의경매

매각기일·장소

2026-06-18 10:00 ·마산지원 122호 법정

물건

10000 4156㎡ 외 1건 (아래 "물건 전체 내역" 참조)

물건상태

매각준비 코드 01

물건 전체 내역 (2)

경상남도 함안군 칠서면 용성리 325

4156㎡

경상남도 함안군 칠서면 계룡로 113-17

상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.

현황조사 법원 집행관

경상남도 함안군 칠서면 용성리 325 2025-09-10 11:25

경상남도 함안군 칠서면 계룡로 113-17 2025-09-19 14:20

1.2025.08.25일자 부동산현황재조사명령에 의하여 수 차례 현장 방문하였던 바, 현재 영업을 하지 않는 등, 장기간 폐문부재로 협조안내문을 출입문에 고지하는 등의 제반절차를 취하였으나 미연락 등으로 이를 확인하지는 못하였음. 2.조사 당사자인 박종현에게 수차례 전화통화를 시도하고 문자를 남겼으나 전화기 전원이 계속 꺼져 있고 문자에 대한 연락도 없는 등, 더 이상의 조사가 불가하여 부동산현황재조사명령불능 보고하므로 참조바람.

법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는 매각물건명세서 본문 와 함께 반드시 교차 확인하세요.

기일 타임라인

⚠ D-8 진행 중 5차 매각기일

2026-06-18 10:00 마산지원 122호 법정

최저매각가 4억 1,436만원 ▼ 76% 감정가 17억 2,578만

입찰 보증금 4,143만원 최저가의 10%

매각결정기일 D+7

2026-06-25 14:00

낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정

5회차 추이 · ▼ 76% 17억 2,578만→4억 1,436만

매회 -30% 자동감액 다음 예상 2억 9,005만원

회차 전체 보기 (5회)

회차	날짜	결과	최저가
1	2026-01-22	유찰	17억 2,578만원
2	2026-03-05	유찰	12억 805만원
3	2026-04-09	유찰	8억 4,563만원
4	2026-05-14	유찰	5억 9,194만원
5	2026-06-18	D-8 진행	4억 1,436만원