매력지수 31
유찰 3회
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
110,000,000원
1억 1,000만
감정가 110,000,000원
다음 매각기일
05-26
입찰 보증금
1,100만원
실거래 대비
▲ 34.1%
시세보다 비쌈
최근 결과
3
회 유찰
내진설계 적용
유찰 3회 (가격 충분히 내려옴)
인천광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 3회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
인천광역시 서구 검단로459번길 4, 9층915호 (왕길동,마전복합타워)
2024-09-03 10:00
- - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 전입세대는 등재되어 있지 않음.
- - 임차인의 권리신고방법 등이 기재된 `안내문`을 출입문에 끼워 둠.
- - 본건 주소지내 전입세대 열람내역 첨부.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
6차 매각기일
2026-05-26
10:00
제219호 법정
최저매각가
1억 1,000만원
입찰 보증금
1,100만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-02
14:00
제408호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
6회차 추이
1억 1,000만→1억 1,000만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 7,700만원
회차 전체 보기 (6회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-14 | 유찰 | 1억 1,000만원 |
| 2 | 2025-11-21 | 유찰 | 7,700만원 |
| 3 | 2025-12-23 | 유찰 | 5,390만원 |
| 4 | 2026-02-05 | 매각 | 3,773만원 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각 | 3,773만원 |
| 6 | 2026-05-26 | 대기 | 1억 1,000만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
마전복합타워
9층915호
·
일반철골구조
검단로459번길 4 (왕길동,마전복합타워)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
자동차관련시설
· 자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설
2004
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 11층
(지하 1층)
현 매물 9층
(지하 1층)
현 매물 9층
건폐율
77%
대지 대비
용적률
825%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
137대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 6가지 평형
전용률 가정 77%
11평형
공급 ~35㎡
전용 27㎡ · 40건
12평형
공급 ~40㎡
전용 31㎡ · 41건
13평형
공급 ~42㎡
전용 32㎡ · 10건
14평형
공급 ~47㎡
전용 36㎡ · 5건
15평형
공급 ~51㎡
전용 39㎡ · 6건
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 3건
인근 학교
직선거리
고
811m
검단고등학교
중
240m
검단중학교
초
419m
인천왕길초등학교
인근 지하철직선거리
인천지하철 2
검단사거리역
76m
인천지하철 2
마전역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
424평
1,401㎡
상업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
잡종지
· 토지대장
면적
1,401.2㎡
≈
423.9평
소유
개인
소재
인천광역시 서구 왕길동 · 640-4
특성
이용상황
상업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
40억 3,825만원
2,882,000원/㎡ × 1,401.2㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,882,000원/㎡
▲
+56.6%
· 연평균 +4.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
도로
접함
기본 분류 (1)
일반상업지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
상대보호구역
성장관리권역
주차장
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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