특수권리·특수조건
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- 재매각 매각(20251014) 후 재기일(20260721)
- 병합·중복 관련사건: 2024타경104315
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
유찰 1회
부동산임의경매
낙찰가
유찰 1회 후 낙찰
652,810,000원
6억 5,281만
감정가 510,000,000원
낙찰일
07-21
낙찰 완료
입찰 보증금
4,080만원
실거래 대비
▼ 11.8%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 안양시 동안구 동안로 11, 709동 8층805호 (호계동,무궁화아파트)
2023-07-26 12:05
- 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세점유관계 미상(안내문 부착)
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 세대 전입.
- 별지 외국인체류확인서에 `해당사항 없음`으로 기재되어 있음
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
4억 800만원
▼ 20% 감정가 5억 1,000만
입찰 보증금
4,080만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
3회차 추이
· ▼ 20%
5억 1,000만→4억 800만
회차 전체 보기 (3회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2024-07-16 | 유찰 | 5억 1,000만원 |
| 2 | 2025-10-14 | 매각 | 4억 800만원 |
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 4억 800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
무궁화아파트
709동 8층805호
동안로 11 (호계동,무궁화아파트)
전유
· 단독 소유 부분
468세대
총 세대
6동
동수
1992
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 8층
현 매물 8층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
분양
아파트
시공 (주) 건영
단지 시설K-apt V4 detail
257대
주차
세대당 0.55
12대
승강기
동당 2.0
48대
CCTV
세대당 0.1
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.24
20평형
공급 ~67㎡
전용 54㎡ · 116건
28평형
공급 ~94㎡
전용 76㎡ · 48건
32평형
공급 ~105㎡
전용 85㎡ · 195건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 76.3㎡ (약 23.1평)
468세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
734m
평촌고등학교 ★ 단지 추천
중
245m
신기중학교
중
526m
범계중학교 ★ 단지 추천
초
185m
안양신기초등학교
인근 지하철직선거리
안산과천선
범계역역
1.2km
안산과천선
경부선
금정역역
환승
1.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(신촌동사무소) 병원(한림대학병원) 백화점(롯데백화점)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
12,413평
41,035㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
41,034.8㎡
≈
12,413.0평
소유
개인
· 공유 2인
소재
경기도 안양시 동안구 호계동 · 1055-1
특성
이용상황
아파트
지형
평지
가로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1908억 9,388만원
4,652,000원/㎡ × 41,034.8㎡
2026년 기준
4,652,000원/㎡
▲
+46.8%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (4)
개발행위허가제한지역
저촉
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (4)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
어린이공원
접함
완충녹지
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (7)
가축사육제한구역
과밀억제권역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
도시교통정비지역
지구단위계획구역
집단에너지공급대상지역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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