명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,137,322,000원
11억 3,732만
감정가 1,137,322,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
1,373만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (39)
물건 전체 내역 (2)
#1
충청북도 보은군 속리산면 사내리 310-5
571㎡
#2
· 주1동
충청북도 보은군 속리산면 사내리 310-5 주1동
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택
1층 26.752㎡
2층 157.412㎡
3층 157.412㎡
4층 157.412㎡
옥탑1층 22.57㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 보은군 속리산면 사내리 310-5
2026년02월04일
충청북도 보은군 속리산면 사내리 310-5 주1동
2026년02월13일
- - 임대차관계에 대해서 재조사한바
- -. 본건 1층에 소재하는 제시외건물과 2층 ~ 4층 9세대를 3회에 걸쳐 방문하였으나 모두 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인 할 수 없으며, 103호 전입자 임종섭, 201호 전입자 유인지, 301호 전입자 김은희, 402호 전입자 장정우, 호실번호없는 전입자 김양욱, 배민아 및 상가건물임대차현황서상 임차인 배성목이 임차인인지 여부도 확인 할 수 없음.
- -. 지번주소인 사내리 301-5, 310-2로 주민등록 전입세대 열람한바 전입자 없으나 도로명 주소로 주민등록세대열람결과 6세대 소재함.
- -. 외국인체류확인서상 `해당사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
11억 3,732만원
입찰 보증금
1억 1,373만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 11억 3,732만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
단독주택
· 다가구주택
건축물명
- · 주1동
사용승인
2017년 11월 · 허가 2016-12-13
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
499.0㎡ · 대지 517.0㎡
건폐·용적
건폐율 40%
· 용적률 97%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
173평
571㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
571.0㎡
≈
172.7평
소유
개인
소재
충청북도 보은군 속리산면 사내리 · 310-5
특성
이용상황
단독
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5,173만원
90,600원/㎡ × 571.0㎡
▲
감정가 2198%
2026년 기준
90,600원/㎡
▲
+46.8%
· 연평균 +3.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (7)
공익용산지
접함
보전산지
접함
준보전산지
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
관광특구
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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