명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
4,763,898,250원
47억 6,389만
감정가 4,763,898,250원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
4억
7,638만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (24)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 진천군 이월면 신월리 1128
8189.4㎡
#2
· 주1
충청북도 진천군 이월면 신월리 1128 주1
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 3015㎡
2층 438.25㎡
부속건물
철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 경비실 40㎡
#3
· 제2동
충청북도 진천군 이월면 신월리 1128 제2동
일반철골구조 판넬지붕 단층공장
1층 990㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 진천군 이월면 신월리 1128
2025년09월22일
충청북도 진천군 이월면 신월리 1128 주1
- -. 시설관리자 한기찬에 의하면 현재 공장 폐업 후 시설만 관리하는 상태로 전입된 김진우와 상가건물임대차현황서상 전입된 이주형, 최지은,(주)네오블루테크, 창운이엔지(주) 및 외국인체류확인서상에 등록된 DENG YOUGUI, JIANG MEIDE, LEI SHAOHUI, LIU CHENGYOUNG, TENG WANTAI, ZHOU YIPENG, XIU BINGBING, XIU XINXIN, YANG JIXIONG, ZHOU ERPENG, XIE GUILIN는 모르는 사람이라고함.
충청북도 진천군 이월면 신월리 1128 제2동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
47억 6,389만원
입찰 보증금
4억 7,638만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 47억 6,389만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 주2
사용승인
2013년 7월 · 허가 2013-05-10
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
990.0㎡ · 대지 8,189.4㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
42대
· 실내 0 · 실외 42
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
2,477평
8,189㎡
관리지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
8,189.4㎡
≈
2,477.3평
소유
법인
소재
충청북도 진천군 이월면 신월리 · 1128
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
9억 9,255만원
121,200원/㎡ × 8,189.4㎡
▲
감정가 480%
2026년 기준
121,200원/㎡
▲
+53.0%
· 연평균 +4.1%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
계획관리지역
저촉
호재 (3)
경관녹지
접함
공공시설구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
추가 규제 (6)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
농공단지
산업ㆍ유통개발진흥지구
산업시설구역
제2종지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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