특수권리·특수조건
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- 위반건축물 목록 1, 2 일반건축물대장상 위반건축물로 등재(2023
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
2,914,524,470원
29억 1,452만
감정가 2,914,524,470원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2억
9,145만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (17)
물건 전체 내역 (3)
#1
충청북도 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장
1층 255㎡
2층 237.9㎡
#2
· 공장동
충청북도 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2 공장동
철근콘크리트구조 및 경량철골구조
슬래브지붕 및 패널지붕 2층 공장
1층 1106.09㎡
2층 495.6㎡
#3
충청북도 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2
3304.6㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2
2025년09월22일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (유)디엠바이오, (주)유진에프앤비가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2 공장동
2025년10월02일
- -. 2회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 상가건물임대차 현황서상에 등록된 (유)디엠바이오, (주)유진에프앤비가 있으나 임차인인지 여부는 확인할 수 없음.
- -. 주민등록 전입자 및 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 청원구 오창읍 송대리 316-2
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
29억 1,452만원
입찰 보증금
2억 9,145만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 29억 1,452만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
사용승인
2008년 2월 · 허가 2007-08-24
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
2층
연면적
492.9㎡
건폐·용적
건폐율 0%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
1,000평
3,305㎡
공업지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
3,304.6㎡
≈
999.6평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 청원구 오창읍 송대리 · 316-2
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
8억 5,159만원
257,700원/㎡ × 3,304.6㎡
▲
감정가 342%
2026년 기준
257,700원/㎡
▲
+32.2%
· 연평균 +2.5%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
완충녹지
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반공업지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
비행안전제6구역(전술)
연구개발특구
지방산업단지
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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