특수권리·특수조건
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- 맹지 목록 4 지적도상 맹지임 · 도로접면 맹지 (4311425031102160004, 2026년) · 도로접면 맹지 (4311425031102160005, 2026년)
- 농취증 목록 4, 5, 7 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,758,247,240원
17억 5,824만
감정가 1,758,247,240원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
7,582만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (37)
물건 전체 내역 (7)
#1
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1
783㎡
#2
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1
라멘조 및 철골조 슬래브지붕 4층 근린생활시설
1층 109.14㎡
2층 110.94㎡
3층 110.94㎡
4층 68.7㎡
#3
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-2
428㎡
#4
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-4
164㎡
#5
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-5
108㎡
#6
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-6
1422㎡
#7
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 210-5
433㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1
2025년10월02일
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1
2025년10월13일
- - 소유자인 ㈜피제이엠 대표 장영아의 배우자 이재화에 의하면 주민등록 전입된 박종현은 전혀 모르는 사람으로 거주하거나 임차인이 아니라고함.
- -. 외국인체류확인서상에 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-2
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-4
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-5
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-6
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 210-5
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
17억 5,824만원
입찰 보증금
1억 7,582만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 17억 5,824만원 |
토지 개요 사건 매물
1,043평
3,447㎡
99
토지 매물
7건
매물 수
물건 #1
783.0㎡
≈
236.9평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1
물건 #2
109.1㎡
≈
33.0평
건물
99
일반건물
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-1
물건 #3
428.0㎡
≈
129.5평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-2
물건 #4
164.0㎡
≈
49.6평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-4
물건 #5
108.0㎡
≈
32.7평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-5
물건 #6
1,422.0㎡
≈
430.2평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 216-6
물건 #7
433.0㎡
≈
131.0평
토지
99
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 210-5
토지 정보 VWorld
237평
783㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
783.0㎡
≈
236.9평
소유
법인
소재
충청북도 청주시 청원구 내수읍 초정리 · 216-1
특성
이용상황
상업용
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1억 6,724만원
213,600원/㎡ × 783.0㎡
▲
감정가 1051%
2026년 기준
213,600원/㎡
▲
+22.1%
· 연평균 +1.7%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (4)
준보전산지
접함
가축사육제한구역
성장관리계획구역
중점경관관리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제1종근린생활시설
· 근린생활시설
사용승인
1997년 11월 · 허가 1995-11-04
구조
일반철골구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
4층
연면적
399.7㎡ · 대지 630.0㎡
건폐·용적
건폐율 19%
· 용적률 63%
주차
3대
· 실내 0 · 실외 3
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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