매력지수 78
유찰 13회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 13회 후 낙찰
151,150,500원
1억 5,115만
감정가 307,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
1,504만원
실거래 대비
▼ 11.0%
싸게 매수
최근 결과
13
회 유찰
내진설계 적용
감정가 대비 51% 할인
유찰 13회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 13회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 새꽃로 119-7, 101동 5층501호 (금촌동,파이하우스)
2024-05-08 12:14
- 현장조사시 만난 임차인으로 조사한 김경아에게 현황조사에 대하여 설명하고, 현황조사 안내문 을 교부하였으며 임차인으로 조사한 김경아에 의하면, 이건 목록 건물에는 자신 가족만 거주하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
14차 매각기일
2026-05-12
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1억 5,043만원
▼ 51% 감정가 3억 700만
입찰 보증금
1,504만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
14회차 추이
· ▼ 51%
3억 700만→1억 5,043만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 1억 530만원
회차 전체 보기 (14회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01-14 | 유찰 | 3억 700만원 |
| 2 | 2025-02-25 | 유찰 | 2억 1,490만원 |
| 3 | 2025-04-01 | 유찰 | 1억 5,043만원 |
| 4 | 2025-05-07 | 유찰 | 1억 530만원 |
| 5 | 2025-06-10 | 유찰 | 7,371만원 |
| 6 | 2025-07-15 | 유찰 | 5,159만원 |
| 7 | 2025-08-19 | 유찰 | 3,611만원 |
| 8 | 2025-09-23 | 유찰 | 2,528만원 |
| 9 | 2025-11-04 | 유찰 | 1,769만원 |
| 10 | 2025-12-09 | 유찰 | 1,238만원 |
| 11 | 2026-01-20 | 유찰 | 867만원 |
| 12 | 2026-03-03 | 유찰 | 3억 700만원 |
| 13 | 2026-04-07 | 유찰 | 2억 1,490만원 |
| 14 | 2026-05-12 | 대기 | 1억 5,043만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
파이하우스
파이하우스101동102동103동
101동 5층501호
·
철근콘크리트구조
새꽃로 119-7 (금촌동,파이하우스)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택, 제2종근린생활시설
27세대
총 세대
3동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 4가지 평형
전용률 가정 77%
18평형
공급 ~58㎡
전용 45㎡ · 6건
22평형
공급 ~72㎡
전용 55㎡ · 2건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 3건
28평형
공급 ~91㎡
전용 70㎡ · 12건
인근 학교
직선거리
고
1.4km
문산제일고등학교
중
1.1km
금릉중학교
초
263m
금촌초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
금촌역역
875m
경의중앙선
금릉역역
1.1km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
479평
1,584㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,584.0㎡
≈
479.2평
소유
개인
소재
경기도 파주시 금촌동 · 505-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
12억 6,197만원
796,700원/㎡ × 1,584.0㎡
▼
감정가 24%
2026년 기준
796,700원/㎡
▲
+438.3%
· 연평균 +33.7%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
제1종일반주거지역
추가 규제 (4)
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
가축사육제한구역
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.