명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산강제경매
최저매각가
신건 · 1차
135,000,000원
1억 3,500만
감정가 135,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1,350만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.187g
충청북도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (8)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 862 오송읍만수리862업무시설(현경미래개발주식회사)주건축물제1동 4층402호
2025년12월05일
- -. 상가건물임대차현황서, 외국인체류확인서상 `해당 사항 없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
3차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 3,500만원
입찰 보증금
1,350만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 3 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 3,500만원 |
건축물대장 건축HUB
주용도
업무시설
· 업무시설
건축물명
오송읍 만수리 862 업무시설 (현경미래개발주식회사) · 주건축물제1동
사용승인
2020년 5월 · 허가 2018-05-04
구조
철근콘크리트구조 · 지붕 (철근)콘크리트
층수
16층 (지하 2층)
연면적
7,661.4㎡ · 대지 761.0㎡
세대·호
134호
건폐·용적
건폐율 69%
주차
97대
· 실내 97 · 실외 0 · 기계 78
내진설계
✓ 적용 · VII-0.187g
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
토지 정보 VWorld
230평
761㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
761.0㎡
≈
230.2평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 만수리 · 862
특성
이용상황
상업용
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
14억 2,459만원
1,872,000원/㎡ × 761.0㎡
▼
감정가 9%
2026년 기준
1,872,000원/㎡
▲
+34.7%
· 연평균 +2.7%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (2)
대로3류(폭 25m~30m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (5)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
국가산업단지
상업용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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