명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
171,000,000원
1억 7,100만
감정가 171,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1,710만원
실거래 대비
▲ 3.0%
시세 이상
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (11)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청북도 청주시 서원구 죽림동 295 청주가경뜨란채3단지아파트 302동 5층502호
2025년12월18일
- -. 3회에 걸쳐 방문하였으나 폐문으로 정확한 점유 및 임대관계 확인할 수 없으며, 주민등록상 전입자 및 외국인체류확인서상에 `해당사항없음`으로 기재됨.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
법정동 121호 (경매법정)
최저매각가
1억 7,100만원
입찰 보증금
1,710만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
10:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 7,100만원 |
건물·단지 정보 K-apt
청주가경뜨란채3단지아파트
302동 5층502호
대림로 493 (죽림동,청주가경뜨란채3단지아파트)
전유
· 단독 소유 부분
704세대
총 세대
7동
동수
2003
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 15층
현 매물 5층
현 매물 5층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 LH
시행 학림건설
단지 시설K-apt V4 detail
568대
주차
세대당 0.81
24대
승강기
동당 3.4
118대
CCTV
세대당 0.17
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.45
23평형
공급 ~75㎡
전용 52㎡ · 413건
26평형
공급 ~87㎡
전용 60㎡ · 167건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 54.8㎡ (약 16.6평)
704세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
706m
서원고등학교 ★ 단지 추천
중
596m
서경중학교 ★ 단지 추천
초
162m
죽림초등학교 ★ 단지 추천
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(개신죽림성화동사무소) 병원(하나병원) 대형상가(홈플러스) 공원(가경공원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
9,132평
30,190㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
30,189.8㎡
≈
9,132.4평
소유
개인
소재
충청북도 청주시 서원구 죽림동 · 295
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
323억 3,327만원
1,071,000원/㎡ × 30,189.8㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
1,071,000원/㎡
▲
+83.4%
· 연평균 +6.4%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
호재 (2)
어린이공원
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
특수도로(보행자전용도로)
접함
가축사육제한구역
주거용지
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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