매력지수 95
D-7
유찰 4회
부동산임의경매
최저매각가
5차 · 유찰 4회
가격 메리트
54,699,000원
5,469만
감정가 227,818,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
546만원
실거래 대비
-
최근 결과
4
회 유찰
감정가 대비 75% 할인
매각 임박
유찰 4회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 4회 유찰 후
5차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (16)
물건 전체 내역 (2)
#1
경기도 파주시 문산읍 문산리 56-15
101㎡
#2
경기도 파주시 문산읍 독산로 32-2
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 문산읍 문산리 56-15
2024-06-15 10:39
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
경기도 파주시 문산읍 독산로 32-2
- 현장조사시 만난 채무자(소유자)에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 채무자(소유자)에 의하면, 이건 목록 건물에는 채무자(소유자) 가족이 거주하고 있다고 함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
5차 매각기일
2026-06-17
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
5,469만원
▼ 76% 감정가 2억 2,781만
입찰 보증금
546만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
5회차 추이
· ▼ 76%
2억 2,781만→5,469만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 3,828만원
회차 전체 보기 (5회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-02 | 유찰 | 2억 2,781만원 |
| 2 | 2025-05-08 | 유찰 | 1억 5,947만원 |
| 3 | 2025-06-11 | 유찰 | 1억 1,163만원 |
| 4 | 2026-05-13 | 유찰 | 7,814만원 |
| 5 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 5,469만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
-
·
벽돌구조
주용도
단독주택
· 단독주택
1997
준공년
건물 스펙건축HUB
층수
지상 1층
건폐율
76%
대지 대비
용적률
68%
/ 500 한도
인근 학교
직선거리
고
244m
파주고등학교
중
244m
문산동중학교
초
348m
문산초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
문산역역
552m
경의중앙선
운천역역
2.7km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
31평
101㎡
상업지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
101.0㎡
≈
30.6평
소유
개인
소재
경기도 파주시 문산읍 문산리 · 56-15
특성
이용상황
단독
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(불)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
6,545만원
648,100원/㎡ × 101.0㎡
▲
감정가 348%
2026년 기준
648,100원/㎡
▲
+2.9%
· 연평균 +0.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (2)
도시지역
일반상업지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
상대보호구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.