특수권리·특수조건
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- 유치권 출입문에 유치권자 유진건설이 점유 중임을 알리는 안내문이 붙어 있으나 유치권 성립 여부는 불분명함
- 형식적경매 공유물분할을위한경매
- 병합·중복 관련사건: 2026타경600633
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
유찰 1회
신경매
공유물분할을위한경매
최저매각가
신건 · 1차 (이전 1회 유찰)
1,068,116,580원
10억 6,811만
감정가 1,068,116,580원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
681만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
1
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (32)
물건 전체 내역 (2)
#1
대전광역시 중구 대사동 209-5
249㎡
#2
대전광역시 중구 충무로74번길 72
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 대사동 209-5
2024-12-14 10:45
- 목록2 건물에 기재함
대전광역시 중구 충무로74번길 72
2024-12-16 08:59
- ⓐ 유치권자 유진건설(010-4404-9079)이 이 부동산을 점유하고 있다고 하므로 안내문 부착
- * 아래 부동산의 현황에 이어서 기재함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
2차 매각기일
2026-07-21
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
10억 6,811만원
입찰 보증금
1억 681만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
10억 6,811만→10억 6,811만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-15 | 유찰 | 10억 6,811만원 |
| 2 | 2026-07-21 | 대기 | 10억 6,811만원 |
토지 정보 VWorld
75평
249㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
249.0㎡
≈
75.3평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 대사동 · 209-5
특성
이용상황
주상기타
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 4,561만원
986,400원/㎡ × 249.0㎡
▲
감정가 435%
2026년 기준
986,400원/㎡
▲
+74.9%
· 연평균 +5.8%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 위험 (1)
상대보호구역
저촉
호재 (1)
중로1류(폭 20m~25m)
접함
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (5)
가축사육제한구역
도시계획구역
정비구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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