매력지수 83
유찰 10회
부동산강제경매
낙찰가
유찰 10회 후 낙찰
4,123,000원
412만
감정가 127,000,000원
낙찰일
05-12
낙찰 완료
입찰 보증금
35만원
실거래 대비
▼ 96.9%
싸게 매수
최근 결과
10
회 유찰
감정가 대비 97% 할인
유찰 10회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 10회 유찰 후
다음 기일 대기.
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 고골길 117-49, 7동 4층402호 (관산동,대훈그린빌)
2024-06-27 13:15
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 류지원이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
11차 매각기일
2026-05-12
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
358만원
▼ 97% 감정가 1억 2,700만
입찰 보증금
35만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-05-19
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
11회차 추이
· ▼ 97%
1억 2,700만→358만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 251만원
회차 전체 보기 (11회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-07 | 유찰 | 1억 2,700만원 |
| 2 | 2025-06-10 | 유찰 | 8,890만원 |
| 3 | 2025-07-15 | 유찰 | 6,223만원 |
| 4 | 2025-08-19 | 유찰 | 4,356만원 |
| 5 | 2025-09-23 | 유찰 | 3,049만원 |
| 6 | 2025-11-04 | 유찰 | 2,134만원 |
| 7 | 2025-12-09 | 유찰 | 1,494만원 |
| 8 | 2026-01-20 | 유찰 | 1,045만원 |
| 9 | 2026-03-03 | 유찰 | 732만원 |
| 10 | 2026-04-07 | 유찰 | 512만원 |
| 11 | 2026-05-12 | 대기 | 358만원 |
건물·단지 정보 K-apt
대훈그린빌
대훈그린빌7,8동
7동 4층402호
고골길 117-49 (관산동,대훈그린빌)
전유
· 단독 소유 부분
18세대
총 세대
2동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
22평형
공급 ~74㎡
전용 57㎡ · 4건
23평형
공급 ~77㎡
전용 59㎡ · 2건
인근 학교
직선거리
초
1.1km
내유초등학교
인근 지하철직선거리
일산선
원당역역
7.2km
일산선
원흥역역
7.2km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
335평
1,107㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,107.0㎡
≈
334.9평
소유
개인
소재
경기도 고양시 덕양구 관산동 · 641-8
특성
이용상황
다세대
지형
평지
정방형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
7억 3,770만원
666,400원/㎡ × 1,107.0㎡
▼
감정가 17%
2026년 기준
666,400원/㎡
▲
+15.9%
· 연평균 +1.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (2)
보전관리지역
접함
계획관리지역
추가 규제 (3)
준보전산지
접함
과밀억제권역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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