매력지수 89
D-7
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
10,953,000원
1,095만
감정가 133,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
109만원
실거래 대비
▼ 88.4%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.218g
감정가 대비 91% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (12)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 덕양구 권율대로 508, 14층1419호 (도내동,힐사이드파크1차)
2024-07-22 14:00
- 현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
8차 매각기일
2026-06-17
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
1,095만원
▼ 92% 감정가 1억 3,300만
입찰 보증금
109만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 92%
1억 3,300만→1,095만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 766만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-20 | 유찰 | 1억 3,300만원 |
| 2 | 2025-09-24 | 유찰 | 9,310만원 |
| 3 | 2025-11-05 | 유찰 | 6,517만원 |
| 4 | 2025-12-10 | 유찰 | 4,561만원 |
| 5 | 2026-03-04 | 유찰 | 3,193만원 |
| 6 | 2026-04-08 | 유찰 | 2,235만원 |
| 7 | 2026-05-13 | 유찰 | 1,564만원 |
| 8 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 1,095만원 |
건물·단지 정보 건축HUB
힐사이드파크1차
14층1419호
·
철근콘크리트구조
권율대로 508 (도내동,힐사이드파크1차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
업무시설
· 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설
2022
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 23층
(지하 6층)
현 매물 14층
(지하 6층)
현 매물 14층
건폐율
70%
대지 대비
용적률
896%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
472대
주차
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
전용률 가정 77%
9평형
공급 ~30㎡
전용 23㎡ · 587건
10평형
공급 ~32㎡
전용 25㎡ · 58건
인근 학교
직선거리
고
816m
도래울고등학교
중
460m
도래울중학교
초
466m
도래울초등학교
인근 지하철직선거리
일산선
원흥역역
1.7km
일산선
삼송역역
3.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
572평
1,891㎡
상업지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,890.6㎡
≈
571.9평
소유
개인
소재
경기도 고양시 덕양구 도내동 · 951
특성
이용상황
상업나지
지형
평지
세로장방
도로접면 등급
광대세각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
81억 4,848만원
4,310,000원/㎡ × 1,890.6㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
4,310,000원/㎡
▲
+47.6%
· 연평균 +5.3%
· 2017년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 2건
개발제한구역 · 토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
개발제한구역
접함
토지거래계약에관한허가구역
호재 (2)
가축사육제한구역
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
자연녹지지역
접함
일반상업지역
추가 규제 (5)
교통광장
접함
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역
공공주택지구
과밀억제권역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.