매력지수 86
D-7
유찰 1회
부동산임의경매
최저매각가
2차 · 유찰 1회
가격 메리트
469,000,000원
4억 6,900만
감정가 670,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
4,690만원
실거래 대비
▼ 24.9%
싸게 매수
최근 결과
1
회 유찰
감정가 대비 30% 할인
매각 임박
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 1회 유찰 후
2차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 고양시 일산동구 중산로 70, 109동 15층1506호 (중산동,일산센트럴아이파크)
2024-08-16 13:50
- 현장조사시 만난 소유자 이동주에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 소유자 진술에 의하면 소유자 세대가 전부 점유하고 있다고 하나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
2차 매각기일
2026-06-17
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
4억 6,900만원
▼ 30% 감정가 6억 7,000만
입찰 보증금
4,690만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
2회차 추이
· ▼ 30%
6억 7,000만→4억 6,900만
회차 전체 보기 (2회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-13 | 유찰 | 6억 7,000만원 |
| 2 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 4억 6,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt
일산센트럴아이파크
109동 15층1506호
중산로 70 (중산동,일산센트럴아이파크)
전유
· 단독 소유 부분
1,802세대
총 세대
12동
동수
2018
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 32층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 현대산업개발(주)
시행 아이디앤플랜링
단지 시설K-apt V4 detail
2,380대
주차
세대당 1.32
34대
승강기
동당 2.8
507대
CCTV
세대당 0.28
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.34
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 398건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 729건
40평형
공급 ~132㎡
전용 98㎡ · 85건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 80.0㎡ (약 24.2평)
1,802세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
546m
안곡고등학교 ★ 단지 추천
중
454m
안곡중학교 ★ 단지 추천
초
188m
모당초등학교 ★ 단지 추천
초
653m
하늘초등학교 ★ 단지 추천
인근 지하철직선거리
경의중앙선
서해선
풍산역역
환승
796m
서해선
경의중앙선
일산역역
환승
1.2km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(복음병원) 대형상가(이마트, 자유로마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
25,704평
84,971㎡
주거지역
용도지역
광대
★★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
84,971.0㎡
≈
25,703.6평
소유
개인
소재
경기도 고양시 일산동구 중산동 · 1841
특성
이용상황
아파트
지형
평지
부정형
도로접면 등급
광대소각
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
1740억 2,060만원
2,048,000원/㎡ × 84,971.0㎡
2026년 기준
2,048,000원/㎡
▲
+7.8%
· 연평균 +1.1%
· 2019년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (6)
가축사육제한구역
접함
경관녹지
접함
근린공원
접함
대로3류(폭 25m~30m)
접함
완충녹지
접함
지구단위계획구역
접함
기본 분류 (3)
자연녹지지역
접함
제2종일반주거지역
접함
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
사회복지시설
접함
택지개발지구
접함
과밀억제권역
도시개발구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.