명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.01
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
332,000,000원
3억 3,200만
감정가 332,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
3,320만원
실거래 대비
▼ 4.0%
시세 이하
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.20388g
경기도
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호
2025-09-04 14:25
- 방문시, 폐문으로 아무도 만나지 못하여 상세 점유관계 미상.(안내문 부착)
- 별지 외국인체류확인서상 채무자(소유자, JIN SHUNHUA) 외 3명(SHEN CHENGJI, SHEN XIUCHEN, JIN XIUREN)이 등재되어 있음.
- 별지 전입세대확인서상 등재자 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
104호 입찰법정
최저매각가
3억 3,200만원
입찰 보증금
3,320만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 3억 3,200만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
에버리스2차
103동 5층502호
·
철근콘크리트구조
월암새터마을길 19 (월암동,에버리스2차)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택
36세대
총 세대
3동
동수
2019
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 5층
현 매물 5층
현 매물 5층
건폐율
21%
대지 대비
용적률
49%
/ 500 한도
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
전용률 가정 77%
17평형
공급 ~57㎡
전용 44㎡ · 2건
18평형
공급 ~61㎡
전용 47㎡ · 10건
19평형
공급 ~62㎡
전용 48㎡ · 10건
인근 학교
직선거리
고
1.3km
의왕고등학교
중
482m
의왕부곡중학교
초
647m
의왕부곡초등학교
인근 지하철직선거리
경부선
의왕역역
1.1km
경부선
성균관대역역
2.0km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
405평
1,338㎡
주거지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
1,338.0㎡
≈
404.7평
소유
법인
소재
경기도 의왕시 월암동 · 345-2
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
21억 5,150만원
1,608,000원/㎡ × 1,338.0㎡
▼
감정가 15%
2026년 기준
1,608,000원/㎡
▲
+119.1%
· 연평균 +9.2%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
토지거래계약에관한허가구역
호재 (1)
가축사육제한구역
접함
기본 분류 (3)
도시지역
생활소음진동관리지역
준주거지역
추가 규제 (11)
공공주택지구
과밀억제권역
과밀억제지역
교통기타용도지역지구미분류
대기관리권역
대기환경규제지역
도시교통정비지역
배수구역
비행안전제3구역(전술)
지구단위계획구역
하수처리구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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