특수권리·특수조건
3
- 법정지상권 매각 외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함
- 맹지 - 목록4 맹지임 · 도로접면 맹지 (4480032025106070000, 2026년)
- 농취증 - 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환, 목록3,5에 대하여 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음)
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
59,240,000원
5,924만
감정가 59,240,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
592만원
실거래 대비
-
최근 결과
0
회 유찰
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (21)
이 사건의 다른 매물
총 3건 중 2건물건 전체 내역 (4)
#2
충청남도 홍성군 금마면 부평리 605
268㎡
#3
충청남도 홍성군 금마면 부평리 606
324㎡
#4
충청남도 홍성군 금마면 부평리 607
370㎡
#5
충청남도 홍성군 금마면 부평리 614
149㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 홍성군 금마면 부평리 592
2025년08월12일
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 홍성군 금마면 부평리 605
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 홍성군 금마면 부평리 606
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 홍성군 금마면 부평리 607
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
충청남도 홍성군 금마면 부평리 614
- - 현지출장시 만난 장금옥(소유자의 모)는 3번 부동산과 지상의 제시외 창고 건물을 소유자 및 본인이 점유, 사용하고 있고 임대차내역은 없다고 진술함.
- - 별첨 전입세대열람내역에 전입세대주가 존재하지 않음.
충청남도 홍성군 금마면 부평리 626
- - 소유자나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 확인하지 못하였음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
경매법정
최저매각가
5,924만원
입찰 보증금
592만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 5,924만원 |
토지 개요 사건 매물
336평
1,111㎡
임야
토지 매물
4건
매물 수
물건 #2
268.0㎡
≈
81.1평
토지
임야
충청남도 홍성군 금마면 부평리 605
물건 #3
324.0㎡
≈
98.0평
토지
임야
충청남도 홍성군 금마면 부평리 606
물건 #4
370.0㎡
≈
111.9평
토지
임야
충청남도 홍성군 금마면 부평리 607
물건 #5
149.0㎡
≈
45.1평
토지
임야
충청남도 홍성군 금마면 부평리 614
토지 정보 VWorld
81평
268㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
전
· 토지대장
면적
268.0㎡
≈
81.1평
소유
개인
소재
충청남도 홍성군 금마면 부평리 · 605
특성
이용상황
전
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
495만원
18,500원/㎡ × 268.0㎡
▲
감정가 1195%
2026년 기준
18,500원/㎡
▲
+20.9%
· 연평균 +1.6%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
이 매물에 문제가 있나요?
개인정보 노출, 잘못된 정보, 부적절한 내용 등을 알려주세요.