명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
548,000,000원
5억 4,800만
감정가 548,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
5,480만원
실거래 대비
▲ 13.4%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용 · VII-0.239g
대전광역시
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (13)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
대전광역시 중구 목동 380 대전목동모아엘가그랑데 101동 10층1002호
2026-03-20 16:03
- 현지 방문에서 만난 서재홍은 이 건 아파트를 임차하여 가족과 거주하고 있다고 진술하여 안내문 교부하였음
- 전입세대확인서에 임차인 서재홍 세대가 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
5억 4,800만원
입찰 보증금
5,480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 5억 4,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
대전목동모아엘가그랑데
101동 10층1002호
·
철근콘크리트구조
목동로22번길 45 (목동,대전목동모아엘가그랑데)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 아파트
420세대
총 세대
5동
동수
2024
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 21층
현 매물 10층
현 매물 10층
건폐율
5%
대지 대비
용적률
63%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
혼합
아파트
시공 혜림건설(주)
시행 목동4구역주택 재개발정비사업조합
단지 시설K-apt V4 detail
512대
주차
세대당 1.22
13대
승강기
동당 2.6
204대
CCTV
세대당 0.49
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 5가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
16평형
공급 ~52㎡
전용 40㎡ · 20건
24평형
공급 ~79㎡
전용 60㎡ · 2건
25평형
공급 ~83㎡
전용 63㎡ · 35건
31평형
공급 ~102㎡
전용 78㎡ · 24건
34평형
공급 ~111㎡
전용 85㎡ · 27건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 74.0㎡ (약 22.4평)
420세대 구성
인근 학교
직선거리
고
411m
대전대성고등학교
중
382m
충남여자중학교
초
151m
대전목동초등학교
인근 지하철직선거리
대전 도시철도 1
오룡역
824m
대전 도시철도 1
서대전네거리역
1.4km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의병원(선병원)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
5,136평
16,980㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 5건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
16,979.9㎡
≈
5,136.4평
소유
개인
소재
대전광역시 중구 목동 · 380
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
231억 6,058만원
1,364,000원/㎡ × 16,979.9㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
1,364,000원/㎡
▲
+1.3%
· 연평균 +1.3%
· 2025년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (5)
교육환경보호구역
저촉
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
절대보호구역
저촉
학교
저촉
호재 (3)
공원
접함
소로2류(폭 8m~10m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (3)
제2종일반주거지역
접함
도시지역
제3종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
도시계획구역
정비구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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