매력지수 95
D-7
유찰 7회
부동산강제경매
최저매각가
8차 · 유찰 7회
가격 메리트
98,980,000원
9,898만
감정가 202,000,000원
다음 매각기일
06-17
D-7
입찰 보증금
989만원
실거래 대비
▼ 38.1%
싸게 매수
최근 결과
7
회 유찰
내진설계 적용 · Ⅶ-0.182g
감정가 대비 51% 할인
매각 임박
유찰 7회 (가격 충분히 내려옴)
경기도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것
보증금 준비 가능 여부, 실거래 평균 대비 할인 폭, 명세서 확인 전 리스크 메모 3가지를 먼저 판단하는 구조로 정리했습니다.
매각결과 수집됨 — 지난 회차 유찰. 총 7회 유찰 후
8차 매각기일 대기 중 (D-7).
변경이력 탭에서 가격 하락 흐름을 바로 확인할 수 있습니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (9)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경기도 파주시 조리읍 만선골길 19, 3층301호 (삼성타운)
2024-10-24 15:05
- 현장 방문시 아무도 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 오순옥이 각 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
⚠ D-7 진행 중
8차 매각기일
2026-06-17
10:00
고양지원 제101호 입찰법정
최저매각가
9,898만원
▼ 51% 감정가 2억 200만
입찰 보증금
989만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-06-24
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
8회차 추이
· ▼ 51%
2억 200만→9,898만
매회 -30% 자동감액
다음 예상 6,928만원
회차 전체 보기 (8회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-24 | 유찰 | 2억 200만원 |
| 2 | 2025-11-05 | 유찰 | 1억 4,140만원 |
| 3 | 2025-12-10 | 유찰 | 9,898만원 |
| 4 | 2026-01-21 | 유찰 | 6,928만원 |
| 5 | 2026-03-04 | 유찰 | 4,850만원 |
| 6 | 2026-04-08 | 유찰 | 2억 200만원 |
| 7 | 2026-05-13 | 유찰 | 1억 4,140만원 |
| 8 | 2026-06-17 | D-7 진행 | 9,898만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
삼성타운
삼성타운102동
3층301호
·
철근콘크리트구조
만선골길 19 (삼성타운)
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택,제1종근린생활시설
6세대
총 세대
1동
동수
2018
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 4층
현 매물 3층
현 매물 3층
건폐율
35%
대지 대비
용적률
100%
/ 500 한도
단지 시설K-apt V4 detail
8대
주차
인근 학교
직선거리
초
1.0km
파주대원초등학교
인근 지하철직선거리
경의중앙선
운정역역
3.7km
경의중앙선
금릉역역
4.5km
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
174평
575㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
⚠ 1건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
575.0㎡
≈
173.9평
소유
개인
소재
경기도 파주시 조리읍 대원리 · 311-1
특성
이용상황
다세대
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
2억 6,956만원
468,800원/㎡ × 575.0㎡
▼
감정가 75%
2026년 기준
468,800원/㎡
▲
+95.3%
· 연평균 +7.3%
· 2013년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
토지거래계약에관한허가구역
입찰 위험 (1)
토지거래계약에관한허가구역
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
제한보호구역(전방지역:25km)
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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