명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
648,000,000원
6억 4,800만
감정가 648,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
6,480만원
실거래 대비
▲ 36.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
세종특별자치시 한솔동 940 첫마을아파트 202동 20층2012호
2026-03-24 12:57
- 폐문으로 전입세대확인서에는 나예정(2026.3.10)이 등록되어 있음
- 외국인체류확인서에는 해당 사항 없음
- 점유 및 임대차 관계 미상으로 안내문 부착
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
본관 제106호 법정
최저매각가
6억 4,800만원
입찰 보증금
6,480만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
09:30
별관 제331호 법정
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 6억 4,800만원 |
건물·단지 정보 K-apt
첫마을아파트
202동 20층2012호
노을1로 16 (한솔동,첫마을아파트)
전유
· 단독 소유 부분
446세대
총 세대
2동
동수
2011
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 25층
현 매물 20층
현 매물 20층
단지 분류K-apt V4
지역난방
위탁관리
혼합식
혼합
아파트
시공 (주)대보건설
시행 한국토지주택공사(LH)
단지 시설K-apt V4 detail
599대
주차
세대당 1.34
11대
승강기
동당 5.5
272대
CCTV
세대당 0.61
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 3가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.50
23평형
공급 ~75㎡
전용 50㎡ · 373건
27평형
공급 ~90㎡
전용 60㎡ · 14건
38평형
공급 ~127㎡
전용 85㎡ · 86건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 60.3㎡ (약 18.3평)
446세대 구성
인근 학교
직선거리
고
708m
한솔고등학교
중
731m
한솔중학교
초
289m
참샘초등학교
주변 환경K-apt V4 detail
버스5~10분이내
편의관공서(국무총리실)
복지관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
2,580평
8,530㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 2건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
8,529.7㎡
≈
2,580.2평
소유
개인
소재
세종특별자치시 한솔동 · 940
특성
이용상황
주상용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
221억 3,457만원
2,595,000원/㎡ × 8,529.7㎡
▼
감정가 3%
2026년 기준
2,595,000원/㎡
▲
+107.9%
· 연평균 +9.0%
· 2014년 대비
적용 규제
입찰 전 확인 필요 — 1건
역사문화환경보존지역
입찰 위험 (2)
상대보호구역
저촉
역사문화환경보존지역
저촉
호재 (4)
가축사육제한구역
접함
소로1류(폭 10m~12m)
접함
중로1류(폭 20m~25m)
접함
중로2류(폭 15m~20m)
접함
기본 분류 (2)
중심상업지역
접함
준주거지역
추가 규제 (4)
시가지경관지구(중심)
접함
주차장
접함
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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