특수권리·특수조건
2
- 위반건축물 제시외 건물 중 'ㄱ'은 일반건축물대장에 '위반건축물'로 등재됨
- 병합·중복 관련사건: 2025타경11851
명세서·등기·현황조사 기반 자동 분류입니다. 오분류가 있을 수 있으니 입찰 전 원문(매각물건명세서·등기부)을 반드시 확인하세요.
명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.08
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
1,953,056,515원
19억 5,305만
감정가 1,953,056,515원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1억
9,530만
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (25)
물건 전체 내역 (27)
#1
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-6
1937㎡
#2
· 1동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-6 1동
일반철골구조 판넬지붕 2층 공장
1층 250㎡
1층 5.8㎡
2층 250㎡
#3
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-6
2동호
일반철골구조 기타지붕 단층 공장
1층 502.5㎡
#4
충청남도 아산시 음봉면 산동리 162-12
182㎡
#5
충청남도 아산시 음봉면 산동리 162-14
207㎡
#6
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163
378㎡
#7
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163-3
381㎡
#8
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163-6
925㎡
#9
충청남도 아산시 음봉면 산동리 164-8
1㎡
#10
충청남도 아산시 음봉면 산동리 167-2
53㎡
#11
충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-4
414㎡
#12
충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-6
45㎡
#13
충청남도 아산시 음봉면 산동리 169-6
21㎡
#14
충청남도 아산시 음봉면 산동리 170-6
367㎡
#15
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-5
300㎡
#16
충청남도 아산시 음봉면 산동리 175
285㎡
#17
충청남도 아산시 음봉면 산동리 175-2
179㎡
#18
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-3
82㎡
#19
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-6
15㎡
#20
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-7
133㎡
#21
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-11
18㎡
#22
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-15
3㎡
#23
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-17
411㎡
#24
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-21
9㎡
#25
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-24
151㎡
#26
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-25
9㎡
#27
충청남도 아산시 음봉면 산동리 209-3
32㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 음봉면 산동리 162-12
2025-09-25 10:35
- 현장에 출장하여 성명미상의 입주업체 직원들을 상대로 조사한 바, 본건 도로들은 아산 음봉산업단지 내 도로로서 채무자(소유자)인 주식회사 위너텍 등 산업단지 내 입주업체들의 통행에 사용되는 도로라고 하므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 다만, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
충청남도 아산시 음봉면 산동리 162-14
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163-3
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163-6
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 164-8
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 167-2
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-4
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-6
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 169-6
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 170-6
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-5
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 175
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 175-2
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-3
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-6
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-7
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-11
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-15
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-17
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-21
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-24
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-25
- 상동
충청남도 아산시 음봉면 산동리 209-3
- 상동
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
19억 5,305만원
입찰 보증금
1억 9,530만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 19억 5,305만원 |
토지 개요 사건 매물
2,205평
7,290㎡
99
40000 매물
27건
매물 수
물건 #1
1,937.0㎡
≈
585.9평
기타
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-6
물건 #2
1동
250.0㎡
≈
75.6평
기타
99
일반건물
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-6 1동
물건 #3
502.5㎡
≈
152.0평
기타
99
일반건물
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-6
물건 #4
182.0㎡
≈
55.1평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 162-12
물건 #5
207.0㎡
≈
62.6평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 162-14
물건 #6
378.0㎡
≈
114.3평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163
물건 #7
381.0㎡
≈
115.3평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163-3
물건 #8
925.0㎡
≈
279.8평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 163-6
물건 #9
1.0㎡
≈
0.3평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 164-8
물건 #10
53.0㎡
≈
16.0평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 167-2
물건 #11
414.0㎡
≈
125.2평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-4
물건 #12
45.0㎡
≈
13.6평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 168-6
물건 #13
21.0㎡
≈
6.4평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 169-6
물건 #14
367.0㎡
≈
111.0평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 170-6
물건 #15
300.0㎡
≈
90.7평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 171-5
물건 #16
285.0㎡
≈
86.2평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 175
물건 #17
179.0㎡
≈
54.1평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 175-2
물건 #18
82.0㎡
≈
24.8평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-3
물건 #19
15.0㎡
≈
4.5평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-6
물건 #20
133.0㎡
≈
40.2평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-7
물건 #21
18.0㎡
≈
5.4평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-11
물건 #22
3.0㎡
≈
0.9평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-15
물건 #23
411.0㎡
≈
124.3평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-17
물건 #24
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-21
물건 #25
151.0㎡
≈
45.7평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-24
물건 #26
9.0㎡
≈
2.7평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-25
물건 #27
32.0㎡
≈
9.7평
토지
99
충청남도 아산시 음봉면 산동리 209-3
토지 정보 VWorld
586평
1,937㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
공장용지
· 토지대장
면적
1,937.0㎡
≈
585.9평
소유
법인
소재
충청남도 아산시 음봉면 산동리 · 171-6
특성
이용상황
공업용
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
5억 6,424만원
291,300원/㎡ × 1,937.0㎡
▲
감정가 346%
2026년 기준
291,300원/㎡
▲
+153.3%
· 연평균 +13.9%
· 2015년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (2)
가축사육제한구역
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
공장
· 공장
건축물명
- · 2동
사용승인
2017년 5월 · 허가 2016-12-13
구조
일반철골구조 · 지붕 기타지붕
층수
1층
연면적
502.5㎡
건폐·용적
건폐율 0%
주차
5대
· 실내 0 · 실외 5
내진설계
✓ 적용
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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