명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.08
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
59,000,000원
5,900만
감정가 59,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
590만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
내진설계 적용
충청남도
지금 이 페이지에서 먼저 볼 것작성중
이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (14)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 신창면 남성리 476-6 2동 5층513호
2025-12-10 12:30
- 1)현장에 출장하였으나 채무자(소유자) 등 점유자를 만나지 못하여 본건 건물 출입문에 안내문을 부착하였음
- 2)전입세대확인서(동거인 포함), 외국인체류확인서에 등재된 내용이 없으므로 점유관계 미상으로 보고 하고, 정확한 점유관계는 별도 확인이 필요함
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
5,900만원
입찰 보증금
590만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 5,900만원 |
건물·단지 정보 K-apt + 건축HUB
아산한미금강
2동 5층513호
·
철근콘크리트구조
서부북로 813
전유
· 단독 소유 부분
주용도
공동주택
· 공동주택(아파트)
300세대
총 세대
2동
동수
1995
준공년
✓
내진설계
건물 스펙건축HUB
층수
지상 10층
(지하 1층)
현 매물 5층
(지하 1층)
현 매물 5층
건폐율
9%
대지 대비
용적률
81%
/ 500 한도
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
복도식
분양
아파트
시공 한미건설
단지 시설K-apt V4 detail
156대
주차
세대당 0.52
4대
승강기
동당 2.0
26대
CCTV
세대당 0.09
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.31
20평형
공급 ~66㎡
전용 50㎡ · 61건
23평형
공급 ~78㎡
전용 59㎡ · 97건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 55.5㎡ (약 16.8평)
300세대 구성
인근 학교
직선거리
중
624m
신창중학교
초
930m
아산남성초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
신창(순천향대)역역
2.8km
장항선
온양온천역역
4.9km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
3,537평
11,694㎡
관리지역
용도지역
소로
★★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
11,694.0㎡
≈
3,537.4평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 신창면 남성리 · 476-6
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
소로한면
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
53억 1,024만원
454,100원/㎡ × 11,694.0㎡
▼
감정가 1%
2026년 기준
454,100원/㎡
▲
+59.3%
· 연평균 +4.6%
· 2013년 대비
적용 규제
호재 (1)
농업진흥구역
접함
기본 분류 (3)
계획관리지역
접함
농림지역
접함
도시지역
접함
추가 규제 (2)
산업개발진흥지구
접함
가축사육제한구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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