명세서 기재 다음 매각예정
2026.09.08
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
274,000,000원
2억 7,400만
감정가 274,000,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
2,740만원
실거래 대비
▲ 10.6%
시세보다 비쌈
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
주변 실거래
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (10)
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
충청남도 아산시 모종동 847 모종금호어울림아이퍼스트아파트 101동 15층1505호
2025-06-02 20:10
- 전입세대확인서 및 주민등록등본에 채무자(소유자) 세대가 전입되어 있으므로, 채무자(소유자)의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
제101호법정(3번출입구)
최저매각가
2억 7,400만원
입찰 보증금
2,740만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
16:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 2억 7,400만원 |
건물·단지 정보 K-apt
모종금호어울림아이퍼스트아파트
101동 15층1505호
삼동로16번길 52 (모종동,모종금호어울림아이퍼스트아파트)
전유
· 단독 소유 부분
463세대
총 세대
4동
동수
2022
준공년
건물 스펙K-apt
층수 · 단지 최고
지상 최고 23층
현 매물 15층
현 매물 15층
단지 분류K-apt V4
개별난방
위탁관리
계단식
분양
아파트
시공 금호건설(주)
시행 모종1구역주택재계발정비사업조합
단지 시설K-apt V4 detail
538대
주차
세대당 1.16
12대
승강기
동당 3.0
168대
CCTV
세대당 0.36
평형 라인업공급면적 기준 · 실거래
같은 단지에서 2가지 평형
K-apt 관리/전용 비율 1.35
24평형
공급 ~81㎡
전용 60㎡ · 219건
35평형
공급 ~114㎡
전용 85㎡ · 235건
K-apt 평형 분포K-apt V4 · 3-bucket 집계
단지 평균 전용 73.6㎡ (약 22.3평)
463세대 구성
인근 학교
K-apt + 좌표 · 직선거리
고
253m
온양여자고등학교 ★ 단지 추천
중
341m
온양여자중학교 ★ 단지 추천
초
107m
온양동신초등학교
인근 지하철직선거리
장항선
온양온천역역
1.1km
장항선
배방역역
3.3km
주변 환경K-apt V4 detail
버스5분이내
편의관공서(온양3동행정복지센터) 병원(충무병원) 대형상가(이마트)
복지관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
※ 단지/시설/주변은 K-apt(한국부동산원), 건물 스펙은 건축HUB 표제부·층별개요, 학교·지하철은 표준데이터 기반.
토지 정보 VWorld
6,047평
19,990㎡
주거지역
용도지역
중로
★★★★ 접면
⚠ 4건
저촉·고위험
기본
지목
대
· 토지대장
면적
19,990.0㎡
≈
6,046.9평
소유
개인
소재
충청남도 아산시 모종동 · 847
특성
이용상황
아파트
지형
평지
사다리형
도로접면 등급
중로각지
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
162억 9,784만원
815,300원/㎡ × 19,990.0㎡
▼
감정가 2%
2026년 기준
815,300원/㎡
▲
+6.6%
· 연평균 +2.2%
· 2023년 대비
적용 규제
입찰 위험 (4)
상대보호구역
저촉
절대보호구역
저촉
중로2류(폭 15m~20m)
저촉
중로3류(폭 12m~15m)
저촉
기본 분류 (2)
도시지역
제2종일반주거지역
추가 규제 (4)
가축사육제한구역
정비구역
중점경관관리구역
지구단위계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
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