명세서 기재 다음 매각예정
2026.08.25
매력지수 작성중
부동산임의경매
최저매각가
신건 · 1차
141,526,000원
1억 4,152만
감정가 141,526,000원
다음 매각기일
07-21
입찰 보증금
1,415만원
감정가 대비
≈ 0%
시세 수준
최근 결과
0
회 유찰
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이 사건의 핵심 포인트(자금·가격·리스크)를 정리한 권리분석 리포트를 준비 중입니다.
기본정보
지도/위치
변경이력
명세서
감정평가서
사진 (7)
물건 전체 내역 (4)
#1
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5
242㎡
#2
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5
경량철골구조 슬레이트지붕
단층 제2종근린생활시설
1층 사무소 98평방미터
1층 화장실 2.25평방미터
#3
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-6
5㎡
#4
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-7
19㎡
상세 첫 화면은 판단 요약입니다. 입찰 보증금과 실거래 할인 폭을 먼저 보고, 그 다음 명세서와 변경이력으로 넘어가는 흐름이 가장 효율적입니다.
현황조사 법원 집행관
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5
2025년11월03일
- 지상 건물과 같음.
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5
- 전입세대열람결과 전입자 없고, 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인 있음. 외국인체류확인서에 등록인 없음.
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-6
- 나지임.
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-7
- 나지임.
법원 집행관의 현장 조사 내역입니다. 임차인·점유 현황·미납 관리비 등의 핵심 리스크는
매각물건명세서 본문
와 함께 반드시 교차 확인하세요.
기일 타임라인
결과 대기
1차 매각기일
2026-07-21
10:00
신관 지하2층 입찰법정
최저매각가
1억 4,152만원
입찰 보증금
1,415만원
최저가의 10%
매각결정기일
D+7
2026-07-28
14:00
낙찰자에 대한 매각허가/불허가 결정
회차 전체 보기 (1회)
| 회차 | 날짜 | 결과 | 최저가 |
|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-21 | 대기 | 1억 4,152만원 |
토지 개요 사건 매물
80평
266㎡
대
토지 매물
4건
매물 수
물건 #1
242.0㎡
≈
73.2평
토지
대
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5
물건 #2
경량철골구조 슬레이트지붕
단층 제2종근린생활시설
1층 사무소 98평방미터
1층 화장실 2.25평방미터
건물
대
일반건물
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-5
물건 #3
5.0㎡
≈
1.5평
토지
대
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-6
물건 #4
19.0㎡
≈
5.7평
토지
대
경상북도 경산시 압량읍 가일리 432-7
토지 정보 VWorld
73평
242㎡
관리지역
용도지역
세로
★★ 접면
안전
저촉 없음
기본
지목
대
· 토지대장
면적
242.0㎡
≈
73.2평
소유
개인
소재
경상북도 경산시 압량읍 가일리 · 432-5
특성
이용상황
주거기타
지형
완경사
부정형
도로접면 등급
세로한면(가)
개별공시지가
공시 총액 (단가 × 면적)
4,319만원
178,500원/㎡ × 242.0㎡
▲
감정가 328%
2026년 기준
178,500원/㎡
▲
+147.6%
· 연평균 +11.4%
· 2013년 대비
적용 규제
기본 분류 (1)
계획관리지역
추가 규제 (3)
가축사육제한구역
비행안전제3구역(전술)
성장관리계획구역
※ VWorld 토지(임야)대장 · 토지특성 · 이용계획 통합. 공시지가는 정부 1월 고시값(실거래·낙찰가 아님). 저촉·접합은 규제선 걸침/접함 — 도시계획시설·토지거래허가구역·문화재보호구역은 입찰 후 손실에 직결.
건축물대장 건축HUB
주용도
제2종근린생활시설
· 제2종근린생활시설
사용승인
2002년 12월
구조
경량철골구조 · 지붕 슬레이트
층수
1층
연면적
100.2㎡ · 대지 257.0㎡
건폐·용적
건폐율 39%
※ 건축HUB 건축물대장 표제부 기준. 한 PNU 에 여러 동이 있는 경우 매물 동 매칭 우선.
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